Descrizione
Via Valle 1 – Collina di Bergamo Città, zona esclusiva e riservata
Una residenza unica, dove l’eleganza mediterranea incontra la quiete della natura collinare.
Progettata da un noto architetto bergamasco, questa villa di pregio è immersa in un’area privata di 2.100 mq, circondata da un giardino di 1.500 mq perfettamente curato, che garantisce privacy e bellezza paesaggistica.
Con una superficie commerciale di circa 700 mq, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi, ampi e raffinati, arricchiti da materiali naturali come pietra, legno e cotto, in perfetto stile mediterraneo. Una piscina esterna riscaldata 12x6 m con trampolino, completa questa oasi di tranquillità.
Dalle terrazze e dal pergolato esterno si apre una vista impareggiabile su Bergamo Alta, rendendo ogni momento un’esperienza di pura bellezza.
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Caratteristiche principali
•Superficie complessiva: circa 700 mq
•Area esterna: 2.100 mq totali, di cui 1.500 mq a giardino
•Architettura esclusiva in stile mediterraneo
•Ampia zona giorno con vetrate panoramiche
•Piscina esterna riscaldata (12x6 m) con trampolino
•Piano seminterrato vivibile: zona TV con camino, cucina, sala giochi, accesso diretto alla piscina
•Ascensore interno tra piano terra e piano interrato
•Box auto di oltre 100 mq + posti auto interni
•Impianto termico e caldaia nuovi – riscaldamento a pavimento
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Distribuzione interna e metrature
Piano Terra
•Abitazione: 270 mq
•Portico: 17 mq
•Balcone lato piscina: 6,5 mq
Primo Piano
•Camera con bagno: 47,62 mq
•Sottotetto: 49 mq
•Balconi: 23 mq
Piano Seminterrato
•Locali vivibili: 237 mq
•Intercapedini: 14,90 mq
Locali accessori e tecnici
•Box auto: 114 mq
•Scivolo box: 14,14 mq
•Centrale termica: 11,60 mq
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Un’occasione rara
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un contesto riservato e signorile, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una vista panoramica tra le più suggestive di Bergamo.
