Descrizione
265 West 139th Street è un'opera architettonica rara, progettata da Stanford White nel 1893 e straordinariamente conservata, restaurata e a prova di futuro nel corso dei suoi 13 decenni. Questa casa a schiera con cinque camere da letto fonde l'artigianato del XIX secolo con le migliorie del XXI secolo: impianto di riscaldamento, ventilazione e aria condizionata centralizzato, bagni riscaldati con pannelli radianti, finestre CitiQuiet e un posto auto privato con cancello e un secondo posto auto accessibile tramite il famoso vicolo riservato ai residenti di Strivers' Row. Un tempo dimora di Bob Dylan, la residenza collega 132 anni di storia culturale e architettonica al presente, in uno degli isolati più significativi di Harlem. Il progetto di White sostituisce il tipico portico con un ingresso dignitoso a raso, situato dietro un piazzale paesaggistico. Un vestibolo rivestito in legno con piastrelle originali si apre su un soggiorno di 5,8 metri di larghezza, che conduce a un'ampia cucina abitabile, un bagno di servizio e, oltre, alla terrazza e al parcheggio privato. Modanature d'epoca, pavimenti in legno restaurati e due scale – un'elegante scala anteriore e una scala posteriore a chiocciola che conduce alla dispensa del maggiordomo – sottolineano le dimensioni e la funzionalità della casa. L'ampia cucina è attrezzata per un uso intensivo, con elettrodomestici Gaggenau (forno a vapore, piano cottura a gas, cappa aspirante, forno elettrico, lavastoviglie), Sub-Zero (frigorifero, cantinetta per vino) e Panasonic (forno a microonde touch-open). Mobili in vetro ondulato restaurati con cura incorniciano un'ampia zona pranzo con un'eccellente luminosità e agilità. Ricostruita con una pavimentazione resistente e illuminazione integrata, la terrazza posteriore offre un ambiente privato per pranzi e cene all'aperto. Una porta del garage automatica si apre su un secondo posto auto e sul vicolo Strivers' Row, riservato ai residenti, protetto da cancelli motorizzati in corrispondenza di ogni viale. Poiché sempre più famiglie dividono il loro tempo tra città e campagna, Strivers' Row offre un raro stile di vita "drive-in/drive-out", che fonde il fascino storico con le comodità moderne. Il Parlor Floor si estende su 15 metri di soggiorno e sala da pranzo formali, incorniciati da soffitti alti 3 metri e ricchi dettagli originali. Caminetti decorativi, porte a scomparsa, una panca a galleria integrata e un balcone alla Giulietta sul davanti arricchiscono il carattere del piano. Un trio di finestre in stile palladiano porta una morbida luce da nord nella sala da pranzo, mentre le finestre del soggiorno esposte a sud si affacciano sulle maestose case in mattoni gialli e pietra calcarea progettate da Clarence Luce e Bruce Price. Platani e querce londinesi secolari ombreggiano l'isolato, uno dei più intatti architettonicamente e visivamente spettacolari di New York City. Il terzo piano ospita due ampie camere da letto "co-primarie" che condividono un bagno in marmo completamente ristrutturato con pavimenti radianti, sanitari Waterworks e una spettacolare cabina doccia con lucernario che si apre su un pozzo di luce di 7,6 metri. L'ultimo piano ospita altre tre camere da letto: una stanza a tutta larghezza con vista sulla 139th Street e due camere da letto sul retro con vista sulla terrazza e sul posto auto coperto. Il bagno con lucernario è dotato di vasca da bagno, doccia con box in vetro, finiture in marmo, rubinetteria Waterworks e finestre con vetri ondulati che traggono luce dal pozzo adiacente. La cantina a tutta altezza è stata sigillata e migliorata con una zona lavanderia dedicata, un banco da lavoro e un ampio spazio di stoccaggio. Gli impianti meccanici, inclusi i compressori HVAC discretamente alloggiati, sono situati al piano inferiore e nascosti alla vista. Tra i miglioramenti più significativi apportati dal 2018 figurano: • Impianto HVAC centralizzato a zone • Due bagni completamente ristrutturati con riscaldamento radiante • Finestre CitiQuiet in tutte le stanze che si affacciano sulla strada • Terrazza e ponte posteriore ricostruiti • Sistema automatico per porta da garage • Wi-Fi mesh ad alta velocità in tutta la casa. Il n. 265 è la più occidentale delle 32 case in terracotta, pietra arenaria e mattoni scuri che McKim, Mead & White hanno creato come parte dell'iconico complesso residenziale Strivers' Row del 1891-1893. Grazie al suo patrimonio culturale, all'architettura preservata e al parcheggio privato, questa è una rara opportunità di vivere con grazia e agio in uno dei contesti più storici e suggestivi della città.
