Descrizione
Appartamento recuperato con 2 camere da letto nell'emblematica Rua de Sa Bandeira.
Appartamento completamente ristrutturato, con finiture moderne e sofisticate.
Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, cappa aspirante e frigorifero con congelatore.
Ottima esposizione al sole e vista sulla citta.
Il progetto:
SA DA BANDEIRA 31 - Riabilitazione con firma nel centro storico di Porto
Un patrimonio architettonico reinventato per il presente urbano.
Nel cuore del centro di Porto, appare Sa da Bandeira 31, uno sviluppo residenziale d'eccellenza, che nasce dalla reinterpretazione contemporanea di un edificio iconico degli anni '60 - un tempo sede di un istituto bancario e simbolo della robustezza costruttiva dell'epoca.
Questo progetto si distingue per l'attento approccio alla riabilitazione, che conserva gli elementi nobili dell'architettura originaria, come il marmo delle aree comuni e la facciata modernista, introducendo al contempo soluzioni tecniche ed estetiche attuali, elevando gli standard di comfort, funzionalita ed eleganza.
Composizione dell'impresa:
- 8 appartamenti esclusivi con le tipologie T0, T2 e T3
- 1 unita commerciale al piano terra
- Tutti gli appartamenti con un'eccellente esposizione al sole e una facciata urbana privilegiata su Rua Sa da Bandeira
Completamento dei lavori previsto per gennaio 2026
Riabilitazione con identita:
- Intervento integrale nel rispetto della storia e dell'identita dell'edificio;
-Conservazione dei materiali autentici: pareti in marmo beige, elementi in legno e pietraia;
- Facciata recuperata e ascensore ristrutturato con attenta integrazione architettonica;
- Progetto orientato alla sostenibilita, all'efficienza energetica e alla valorizzazione degli asset;
Dettagli di finitura (frazioni di riferimento):
- Appartamento con 3 camere da letto con 133,5 m² e 6,1 m² di balconi privati;
-Pavimento a spina di pesce con finitura legno di rovere naturale;
- Porte blindate, illuminazione a LED e aria condizionata integrata;
- Cucine dotate di elettrodomestici Bosch di gamma superiore;
- Sistema a pompa di calore per acqua calda sanitaria.
Contesti urbani d'eccellenza:
- Posizione privilegiata in Rua Sa da Bandeira, zona privilegiata del centro di Porto
- Vicinanza a monumenti storici come l'Avenida dos Aliados, la stazione di Sao Bento, il mercato di Bolhao e la Torre dei Chierici
- Inserito in un contesto consolidato di commercio, ristorazione, cultura e servizi
- Forte attrattivita turistica e residenziale, con un'eccellente rete di mobilita
Valore e posizionamento:
- Sa da Bandeira 31 e piu di uno sviluppo.
- E una dichiarazione di stile, posizione e patrimonio.
Rivolto a un pubblico che apprezza gli immobili con identita, elevato rigore costruttivo e potenziale di apprezzamento duraturo, sia che si tratti di un'abitazione di proprieta, di una seconda casa o di un investimento premium.
Termini di pagamento:
20% CPCV
80% Scrittura
Fine lavori: gennaio 2026
Categoria energetica: D
