Descrizione
Scoprite questa proprietà di 210 m² situata su un vasto terreno pianeggiante di 4.350 m², immersa in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna di Cuers. Questa casa di 7 locali vi sedurrà con la sua assoluta tranquillità e il suo ambiente verdeggiante, con un parco paesaggistico decorato con varie piante e alberi da frutto. Godetevi una vera e propria area relax con una piscina tradizionale riscaldata, estesa da una spiaggia di 100 m², ideale per piacevoli momenti. Una cucina estiva completa questo spazio conviviale. Disposta su un unico livello, la casa offre un ampio soggiorno con camino, che si apre su una terrazza ombreggiata di 88 m², una cucina separata attrezzata, 4 camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una dispensa. La mansarda trasformata in 2 camere da letto e un bagno con doccia delizierà i più piccoli. Un ampio garage di 42 m², posti auto illimitati, una trivellazione, un pozzo, il Canale di Provenza e una grande cantina completano la proprietà. Questa casa è una vera oasi di pace per gli amanti della natura, le famiglie numerose o coloro che cercano un luogo di vacanza. Lasciatevi sedurre da questo ambiente verde e spazioso! Budget: 699.000 euro Spese a carico del venditore DPE: Classe D - GES: D - Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito a partire dal 2021 prezzi dell'energia: tra 1840 euro e 2560 euro. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Fabienne GERTOSIO, al numero 0610821060 o via e-mail all'indirizzo f.gertosio@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Fabienne GERTOSIO, in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 359150 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Fabienne GERTOSIO (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 501 336 911 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
