Descrizione
A soli 100 metri dalla RER A e a meno di 15 minuti dalla Gare de Lyon, questo spazio commerciale di 95,5 m² situato nel quartiere Champignol di Saint-Maur-des-Fossés (94100) gode di una posizione strategica, ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale. Situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, presenta un'ampia vetrina su una strada trafficata, soffitti alti e un'abbondante luce naturale. La sua disposizione interna è completamente modulare, consentendo di adattare lo spazio alle esigenze di un'azienda, di uffici o di una libera professione. Il quartiere Champignol è ricercato per la sua atmosfera accogliente e il suo dinamismo. Offre una densità controllata, un ambiente residenziale attivo e una clientela locale fedele. La vicinanza immediata a numerosi negozi, servizi, scuole e ristoranti lo rende una posizione ideale per lo sviluppo di un'attività locale o per accogliere una clientela professionale. Un vero e proprio punto di forza completa questa proprietà: un giardino privato sul retro dei locali, che permette di creare uno spazio esterno unico per creare un piacevole ambiente di lavoro, organizzare momenti di relax o afterworks in totale discrezione, un lusso raro nella zona. A pochi minuti a piedi si trovano diversi locali di ristorazione di qualità, perfetti per pranzi di lavoro o riunioni informali: brasserie, ristoranti bistrot o di cucina internazionale, l'offerta è varia e adatta a una clientela esigente. I locali vengono consegnati allo stato grezzo, con accesso per disabili e tutte le attività sono possibili previa autorizzazione. Disponibile da subito. Prezzo di vendita: € 450.000 FAI.
