Descrizione
Grégoire ROMAIN presenta in esclusiva a Saint-Chamas questa confortevole casa di 117 m² situata su un terreno di circa 500 m². Situata in una strada senza uscita, in un quartiere tranquillo vicino al centro città (10 minuti a piedi), questa casa molto ben tenuta offre tutti i comfort necessari. Si compone di: - al piano terra: un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto con bagno con doccia e WC separato, una lavanderia; - al primo piano: 3 ampie camere da letto, un bagno, un WC separato. Un ampio garage di 20 m² completa questa proprietà. All'esterno, potrete beneficiare di una piacevole terrazza coperta sul lato sud con vista sul soggiorno e sulla piscina, nonché di una cucina estiva. Di fronte alla casa, un ampio vialetto consente un facile parcheggio per diversi veicoli. In termini di comfort, la casa beneficia di ottimi comfort: - riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio interrato e recente caldaia a condensazione) - aria condizionata reversibile su entrambi i livelli - camino chiuso - acqua del canale per l'irrigazione - zanzariere Chiamami subito per una visita! DPE C - GES C Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra 1140 e 1600 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Grégoire ROMAIN, al numero 0616914113 o via email all'indirizzo g.romain@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Grégoire ROMAIN che agisce con la qualità di agente commerciale iscritto al RSAC 898390331 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 416434 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Grégoire ROMAIN (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: 898390331 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
