Descrizione
Casa di 127 m² completamente ristrutturata, costruita nel 2024 su un terreno di 895 m² con piscina privata. In un contesto esclusivo e privilegiato, in una cittadina con campo da golf e allevamento di cavalli, questa affascinante casa con soffitta ristrutturata offre un ingresso, un soggiorno con una nuova stufa a legna, 5 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 WC, un garage e 2 capannoni. Ampio spazio per riporre gli oggetti. Tapparelle solari, pompa di calore, aria condizionata reversibile... Prezzo dell'immobile comprensivo di spese di agenzia: 552.000 euro Prezzo dell'immobile escluse spese: 535.000 euro Spese di agenzia a carico degli acquirenti: 17.000 euro DPE D GES C Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra 2.000 e 2.800 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate DELPHINE DUBOIS E CYRIL VAUDOUR, al numero 0684806957 o via e-mail all'indirizzo de.dubois@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di DELPHINE DUBOIS E CYRIL VAUDOUR, agenti commerciali iscritti presso la RSAC BORDEAUX 821065489 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 417054 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,18% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) DELPHINE DUBOIS E CYRIL VAUDOUR (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: BORDEAUX 821065489 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
