Descrizione
Proprietà unica a Moscenicka Draga a soli 100 metri dal mare! Un'eccezionale opportunità di investimento è ora disponibile con questa splendida villa fronte mare, situata in una posizione tranquilla e appartata a pochi minuti dalla spiaggia. Raramente una proprietà di questo calibro viene sul mercato. La villa offre 840 metri quadrati di spazio interno su un ampio terreno di 3.458 metri quadrati. Comprende sei appartamenti completamente attrezzati e di ampie dimensioni, distribuiti su tre livelli (due per piano). Ogni appartamento dispone di soffitti alti (2,7 metri), aria condizionata, riscaldamento moderno tramite pompa di calore, sistema di allarme e balconi privati con vista panoramica mozzafiato sul mare. Il bellissimo giardino paesaggistico offre completa privacy, recintato e circondato da una vegetazione lussureggiante. I servizi esterni includono irrigazione automatica, area barbecue e spazi aperti progettati per il tempo libero, le riunioni o il relax. La villa vanta una nuova struttura del tetto completata nel 2025 e appartamenti meticolosamente mantenuti, il che la rende un investimento senza preoccupazioni, senza necessità di ristrutturazioni immediate. Grazie alla cintura verde sottostante la proprietà, la posizione garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo un ottimo accesso alla zona circostante. Laurana dista solo 5 km, Abbazia 10 km e Fiume è raggiungibile in meno di 25 minuti di auto. Questa proprietà è una scelta di alto livello per gli investitori, ideale per affitti di lusso per le vacanze, una residenza privata sul mare o anche una struttura specializzata come una casa di riposo. Un'opportunità rara sulla costa adriatica: non perdere l'occasione di possedere questa eccezionale villa in prima fila sul mare. Rif: RE-U-41077. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
