Descrizione
Iad France - Claude Durand vi propone: Nel cuore della Provenza, una proprietà luminosa e indipendente alle porte del Mont Ventoux. Immersa a Bédoin, uno dei gioielli del Vaucluse, questa magnifica proprietà di carattere offre un ambiente di vita eccezionale, tra natura incontaminata, tradizione provenzale e modernità responsabile. Conosciuto come uno dei villaggi emblematici del Contado Venassino, Bédoin seduce con la sua autenticità, il suo mercato colorato, le sue strade pittoresche e, soprattutto, la sua immediata vicinanza al maestoso Mont Ventoux, una meta imperdibile per gli amanti del ciclismo, dell'escursionismo e della fuga. In un ambiente tranquillo e riservato, circondato da vigneti e ulivi, scoprite una casa principale immersa nella luce, accuratamente progettata per chi cerca comfort, spazio e armonia con la natura. Una casa familiare spaziosa e accogliente - 171 m² di superficie abitabile Fin dall'ingresso, il fascino è all'opera: un ampio e luminoso soggiorno con camino invita al relax, una sala da pranzo panoramica immerge in un quadro vivente della campagna circostante, una cucina separata con dispensa e cantina completa lo spazio abitativo, ideale per gli amanti della gastronomia locale, tre belle camere da letto, un bagno e servizi igienici separati garantiscono il comfort di tutti. Inoltre, due camere da letto indipendenti, ciascuna con il proprio bagno e servizi igienici, sono perfette per accogliere amici, familiari o considerare un progetto di camere per gli ospiti o affitto stagionale. Ecologia, autonomia e serenità La proprietà è stata progettata per soddisfare le attuali problematiche ambientali, senza compromettere il comfort: pannelli solari termici per l'acqua calda, pozzo privato e accesso al canale di Carpentras per l'irrigazione, collegamento all'acqua comunale e alla rete fognaria: un perfetto equilibrio tra autonomia e sicurezza. Questo approccio sostenibile garantisce risparmi significativi riducendo al contempo l'impronta ecologica della famiglia. Un terreno di 4500 m² con vista mozzafiato Il terreno alberato e curato con cura si apre su una vista panoramica mozzafiato sui vigneti, in un'atmosfera tranquilla, che invita alla meditazione, al giardinaggio o alla contemplazione. La piscina di 10x5 m, protetta da una discreta tettoia, è accessibile direttamente dalla casa, promettendo momenti di relax lontano da occhi indiscreti. Un uliveto di 750 m² aggiunge un tocco tipicamente provenzale all'insieme, e diversi capannoni coperti con una superficie totale di 380 m² offrono un immenso potenziale di utilizzo: laboratorio, deposito, lavorazione di prodotti agricoli o persino sviluppo di un'attività turistica o artistica. Vivere a Bédoin significa scegliere un'arte di vivere rara Al crocevia tra il Luberon, le Dentelles de Montmirail e il Mont Ventoux, Bédoin è una destinazione popolare tutto l'anno. Gli amanti della natura, dei prodotti locali e dello sport trovano qui un equilibrio perfetto. A pochi minuti dal villaggio, potrete godere di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicini ai servizi e ai collegamenti di trasporto per Carpentras, Avignone e Aix-en-Provence. Questa proprietà combina spazio, autenticità, autonomia e potenziale in uno dei contesti più belli della Provenza. Una rara opportunità per una residenza principale, una casa di famiglia o un progetto di accoglienza turistica di qualità. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questa proprietà: classe ENERGETICA C indice 130 e classe CLIMATICA C indice 20. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare... Informazioni ALUR LOI: Spese di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_31692560)
