Descrizione
Appartamento eccezionale - Luminoso stile Haussmanniano nel cuore dell'elegante 17° arrondissement. Vivi la Parigi haussmanniana in tutto il suo splendore. All'ultimo piano di un lussuoso edificio situato in Avenue de Wagram, scopri questo affascinante appartamento di 170 m², immerso nella luce, che offre volume, carattere ed eleganza senza tempo. Entrando, verrai accolto da un bellissimo ingresso seguito da un triplo soggiorno con camini e soffitti alti. Un raro spazio di accoglienza e soggiorno, con un salotto privato, un doppio soggiorno (soggiorno/sala da pranzo) e tre camere da letto, tra cui una stanza multiuso (ufficio o possibile quarta camera da letto). L'esposizione ideale e il lungo balcone offrono una vista libera e una luce costante per tutto il giorno. La cucina attrezzata, funzionale ed elegante, completa armoniosamente gli spazi. Lato notte: da 2 a 3 bagni, numerosi armadi a muro, lavanderia e spazio di archiviazione intelligente per una vita quotidiana fluida e raffinata. Posizione privilegiata: a due passi da negozi, scuole rinomate, Parc Monceau e trasporti (linea 3 della metropolitana - Wagram), questa proprietà combina la tranquillità residenziale con l'entusiasmo parigino. 2 cantine + parcheggio aggiuntivo disponibili. Sono necessari lavori per valorizzare la proprietà secondo i vostri desideri. Ma l'essenziale è già lì: un luogo raro, nobile e stimolante da reinventare a vostra immagine. Un'opportunità unica per gli amanti dell'antico, dello spazio e dello stile parigino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Kenza Cardot - We Invest Boulogne 06 87 48 61 25 / kenza.cardot@weinvest.fr Commissioni d'agenzia del 4,3% incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: € 1.900.000. In comproprietà di 4 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica E Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 3.860,00 e € 5.290,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Boulogne-Billancourt: Direttore - Kenza CARDOT
