Descrizione
FASCINO E SERENITÀ - Casa di 150 m2 / 6 stanze / 4 camere da letto a Nogent-sur-Marne alle porte di Parigi Ho il piacere di presentarvi un gioiello raro, una casa atipica situata in un ambiente bucolico, a Nogent-sur-Marne. Nel cuore di una passeggiata pedonale, offre assoluta tranquillità e calma, il perfetto equilibrio tra modernità, fascino e serenità. La sua posizione ideale vicino alla RER A, al Bois de Vincennes, a scuole e negozi, la rende un'opportunità da non perdere. La casa è stata ampliata e completamente ristrutturata con grande gusto nel 2008. Tutti gli spazi sono stati ottimizzati su consiglio di un architetto. 6 stanze, di cui 4 camere da letto in totale, ideali per accogliere la tua famiglia Al piano terra, un bellissimo spazio abitativo molto luminoso, il cuore caldo della casa con: * Aree soggiorno/pranzo modulari * Una cucina completamente attrezzata, con isola centrale * Un ufficio per le tue esigenze professionali * Il condotto di scarico esistente ti permetterà di installare una stufa a legna per inverni accoglienti Al piano superiore, 3 graziose camere da letto e un bagno con WC Il seminterrato semi-interrato, completamente rifinito, ti permetterà di godere di un ulteriore spazio abitativo: spogliatoio, lavanderia, bagno con WC, camera da letto con accesso esterno diretto rendendo questo livello completamente indipendente Esterni: * Una bellissima terrazza per i tuoi momenti di relax all'aria aperta * Un posto auto nella tua proprietà Questa casa offre un perfetto equilibrio tra modernità e fascino antico. È l'ideale per gli amanti dello sport e delle passeggiate lungo la Marna. Ti piace l'atipico? Questa casa è fatta per te! Contattami ora per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino di questa residenza eccezionale! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.120,00 e € 2.920,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente We-Invest-France: Karine Jonathan Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 918 183 005
