Descrizione
Ottima opportunità a Neuilly-Plaisance: Casa unifamiliare In esclusiva, We Invest è lieta di presentare questa casa unifamiliare di 161 m² di superficie abitabile, armoniosamente distribuita su 2 livelli. Questa proprietà luminosa si trova nel cuore di una zona residenziale di Neuilly-Plaisance, a circa 200 m dal Parc des Côteaux d'Avron. Rara nella zona, questa proprietà è costruita su un terreno di 355 m² completamente recintato, immerso nel verde. Grazie ai suoi splendidi volumi, offre una configurazione flessibile per realizzare i vostri progetti di vita più belli. Dall'ingresso del piano terra rialzato, sarete sedotti dalla luminosità e dagli spazi abitativi che invitano alla convivialità. L'ampio e luminoso soggiorno si apre su un'intima terrazza, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina separata completamente attrezzata, le 3 camere da letto (una delle quali si apre sulla terrazza) al piano terra con vista sul giardino, il bagno con doccia e la toilette separata offrono una disposizione fluida e funzionale. Un'ampia terrazza costeggia le 3 camere da letto con vista sul giardino. Al piano superiore, scoprirete uno spazio completamente indipendente: un'ampia stanza decorata con travi a vista che dà accesso a una spaziosa camera da letto, oltre a una cucina a vista, un bagno con doccia e WC e uno spogliatoio. Un vero vantaggio per accogliere un adolescente, ospitare la famiglia o anche generare un reddito da locazione. Il seminterrato completo è un vantaggio importante: quasi 70 m² di spazio aggiuntivo per dare libero sfogo alle vostre idee. Troverete una zona cucina/bar con lounge estiva, una biblioteca, una lavanderia-locale caldaia, WC e un garage doppio. Un comfort raro che valorizza appieno la proprietà. Una piacevole veranda costeggia la casa e vi permette di godere del tranquillo giardino alberato sul retro della casa sia in estate che in inverno. Comfort e vantaggi: All'esterno, una casetta da giardino completa questa proprietà. Finestre in PVC con doppi vetri e porte-finestre. Porta d'ingresso in PVC che garantisce sicurezza e durata. Accesso in fibra ottica per connettività ad alta velocità. Situata a soli 20 minuti a piedi dalla RER A Neuilly Plaisance e a 10 minuti dai negozi del centro città, questa casa offre un ambiente abitativo privilegiato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere di una famiglia numerosa. Contattatemi per scoprire questa casa dai suoi numerosi vantaggi! Karine Jonathan - 06 20 31 34 08 Commissioni d'agenzia del 5,26% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 451.250 €. Classe energetica D, Classe climatica D Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.299,00 € e 3.111,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente We-Invest-France: Karine Jonathan Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 918 183 005
