Descrizione
Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, questo lotto dominante è proposto con un progetto architettonico contemporaneo che coniuga armoniosamente il fascino provenzale e la raffinatezza moderna, nel rispetto delle linee naturali del sito. Consegnato con permesso di costruire per una casa di 178 m² e un garage triplo di 90 m². La strada di accesso corre discretamente lungo il confine sud-ovest, conducendo a un garage sotterraneo e lasciando ampio spazio per la piantumazione di siepi e zone cuscinetto naturali, garantendo la privacy e il movimento della fauna selvatica locale. La posizione proposta per la villa sfrutta la parte più ampia della zona edificabile consentita (10 metri di arretramento). La superficie prevista è di soli 108 m², ben al di sotto dei 150 m² consentiti (il 10% del lotto totale), il che preserva lo spazio e garantisce un impatto visivo minimo. Il progetto prevede l'accesso sia per veicoli che per pedoni, sia tramite il garage sotterraneo che tramite una scala panoramica che conduce all'ingresso principale. La villa è progettata su tre livelli: un seminterrato, un piano terra rialzato e un primo piano. Costruita su un'ampia piattaforma, il piano terra è leggermente rialzato, offrendo viste panoramiche a sud-ovest e preservando al contempo la privacy dell'area circostante. Per rispettare la pendenza naturale del terreno, e in particolare l'uliveto esistente, l'angolo nord-est della casa è sottilmente integrato nel paesaggio. La planimetria del piano terra comprende una spaziosa e luminosa zona giorno esposta a sud e ovest, con una suite padronale a est. Il piano superiore comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con terrazza o balcone e accesso a livello alla parte settentrionale del lotto. La villa proposta segue un design raffinato e contemporaneo. La facciata sud è visivamente alleggerita da un arretramento rispetto al piano superiore e il tetto piano e inaccessibile è progettato come tetto verde con 40 cm di terra per ridurre al minimo la visibilità dalle proprietà vicine situate più a nord. Questa è una rara opportunità di acquisire un terreno edificabile con un progetto approvato e splendidamente progettato. Si noti che il terreno non è allacciato alla rete elettrica o idrica, tuttavia le reti passano nelle immediate vicinanze della proprietà.
