Descrizione
In un contesto privilegiato, arretrato rispetto a un sontuoso edificio degli anni '30, scoprite questo terreno edificabile di 870 m², situato sul prestigioso Boulevard Michelet, nel cuore del 9° arrondissement di Marsiglia. Una piscina esistente deve essere restaurata o integrata in un futuro progetto. Caratteristiche: Superficie: 870 m² Situato nella zona UP4 del PLUi, consente un'impronta: 40% per una costruzione a uso residenziale 50% per attività terziaria, commerciale o alberghiera Facile accesso, terreno sullo sfondo, splendido orientamento Opportunità: Questo distacco di terreno costituisce un'eccezionale opportunità di terreno per una residenza principale di lusso, un investimento locativo, un progetto terziario o anche un'operazione di sviluppo immobiliare su piccola scala. L'indirizzo, la configurazione e il potenziale del terreno consentono di considerare molteplici programmi in un ambiente verde, al riparo dalla vista. Contattateci per le normative urbanistiche, la visita in loco e lo studio di fattibilità.
