Descrizione
L'agenzia Amarante Saint Roch propone in vendita questa magnifica villa indipendente di circa 172 m² distribuita su tre livelli, con vista mare mozzafiato. Una posizione eccezionale a pochi minuti da Monaco, nelle immediate vicinanze della spiaggia del Golfe Bleu e della stazione ferroviaria di Roquebrune-Cap-Martin. Situata su un terreno di 600 m², che può essere ampliato secondo i vostri desideri, questa proprietà luminosa e affascinante gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur essendo perfettamente collegata alle infrastrutture di Monaco. L'esterno offre la possibilità di installare una piscina fuori terra e, come optional, è disponibile un garage chiuso, una risorsa rara in questa zona ricercata. La villa è attualmente divisa in due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra, il primo trilocale è composto da due camere da letto, un bagno, un WC separato, una cucina attrezzata e un soggiorno-sala da pranzo che si apre su una splendida terrazza con zona lavanderia. Al primo e al secondo piano, il secondo appartamento di 4 locali è così composto: al primo piano, tre camere da letto con vista mare, tutte dotate di armadi, un bagno con doccia, un WC separato, una seconda lavanderia e l'accesso diretto a una terrazza con vista sul giardino, che consente di godere appieno del sole e del verde. Al secondo e ultimo piano, troverete un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, un bagno con doccia e WC, una cucina separata completamente attrezzata e l'accesso a una terza terrazza che offre una superba vista libera sul Mediterraneo. La casa è dotata di servizi di qualità: aria condizionata reversibile, pompa di calore a basso consumo, doppi vetri, allarme volumetrico, porta blindata e facciata in ottime condizioni. Tutti questi comfort garantiscono un comfort ottimale, sia d'estate che d'inverno, e un'apprezzabile prestazione energetica. Questa villa seduce per i suoi generosi volumi, le sue molteplici terrazze, la sua disposizione modulare e il suo ambiente privilegiato, al tempo stesso vicino a Monaco e lontano dal trambusto urbano. Sarà perfetto per una famiglia numerosa, un investitore o chi vive vicino al confine con il Principato di Monaco e cerca una proprietà unica con vista mare e giardino. Un'opportunità rara sul mercato, visitatela senza indugio.
