Descrizione
Un'immensa proprietà di 1.551 acri (627 ettari) di maestoso terreno nella parte più panoramica dell'isola è pronta per essere edificata. Situata verso la punta occidentale dell'isola, dove una fitta vegetazione, colline e il Mar dei Caraibi si incontrano per formare la Baia di Santa Martha, ospita due tenute incastonate su ciascun lato della baia. Questa opportunità unica trae vantaggio dalla posizione dell'isola, situata al di fuori della fascia degli uragani, dal ponte aereo internazionale e dagli incentivi fiscali governativi che promuovono lo sviluppo del territorio. Da una vista a volo d'uccello, l'insenatura di 35 metri all'imboccatura della Baia di Santa Martha separa la tenuta di San Nicolas a ovest dalla tenuta di Groot Santa Martha a est. Dalle rispettive coste, entrambe le tenute si estendono fino alla cittadina di Soto, confinante a nord. La tenuta di San Nicolas si estende per 756 acri ed è designata come Terreno Turistico e Residenziale Permanente. Pertanto, dispone dei permessi edilizi richiesti e offre già piani di sviluppo proprietari non vincolanti. Un'incantevole costa lunga 5,6 chilometri inizia appena oltre il cancello d'ingresso. Sebbene sembri iniziare con un'isola, una penisola si estende sull'acqua e si trova quasi al centro della baia, in un punto elevato con una vista mozzafiato su entrambe le tenute. Seguono saline di 32 ettari, prima che la tenuta prosegua lungo la baia fino alla foce. Da lì in poi, la costa si estende per 870 metri di spiaggia corallina e scogliere. Un'appartata spiaggia sabbiosa di 150 metri, Playa Franki, culmina nella costa prima che la tenuta si diriga verso l'entroterra, verso il cancello. Come tutte le tenute storiche dell'isola, oltre ai terreni e alle saline, San Nicolas comprende una casa colonica. Designato come monumento protetto, l'edificio principale, di 33 metri quadrati, è accompagnato da altre strutture più piccole e persino da una piscina. Si trova in una posizione panoramica, con viste incantevoli sulla baia da un lato e un'infinita distesa sulle colline fino al mare dall'altro. La vegetazione della tenuta è costituita da una fitta vegetazione autoctona su pianure e colline che raggiungono i 76 metri di altezza. La tenuta di Groot Santa Martha si estende per 340 ettari ed è designata come Future Development Land. Si trova di fronte alla baia di Santa Martha, che si estende per 76 ettari, e confina con la cittadina di Soto e con la casa colonica di Groot Santa Martha. La tenuta si estende per 960 metri di costa della baia, superando le saline, quasi raggiungendo l'insenatura della baia. Lì, confina con il terreno di Sunset Waters, per poi estendersi fino al Mar dei Caraibi e proseguire lungo un'ampia costa corallina di 750 metri. Una spiaggia sabbiosa appartata di 150 metri, Playa Hundu, si rivela prima che la tenuta si diriga verso l'entroterra attraverso l'insenatura successiva, che si apre su una piccola baia. Come la sua controparte, la tenuta è circondata da una fitta vegetazione autoctona e da colline variegate che raggiungono i 76 metri di altezza. Diverse opportunità di sviluppo attendono la tenuta di San Nicolas, tra cui un porto turistico, poiché la profondità media della baia di Santa Martha è di 3 metri, raggiungendo una profondità massima di 5 metri. Altre opportunità di sviluppo, come resort e campi da golf, possono essere esplorate grazie alle caratteristiche specifiche del loro territorio. San Nicolas e Groot Santa Martha possono essere acquistati singolarmente o per intero. Contattate il nostro ufficio oggi stesso per maggiori dettagli su questo investimento impareggiabile.
