Descrizione
Situata in un complesso immobiliare di lusso, questa villa contemporanea presenta una configurazione unica e indipendente, distribuita su più livelli con accesso diretto da Avenue Varavilla e collegamento interno all'edificio collettivo tramite una passerella al piano R+4. Costruita su un piano interrato, la villa comprende anche un piano terra, un piano mezzanino, un piano R+1 e un tetto completamente trasformato in un'ampia terrazza con gli impianti già predisposti per l'installazione di una jacuzzi, che offre un potenziale raro in un contesto urbano. Al piano interrato, accessibile dall'edificio collettivo tramite una passerella, si trovano due cantine, vani di servizio, due camere di compensazione, una lavanderia, diversi ripostigli, un locale tecnico, un bagno, docce, un lavandino e servizi igienici. Il tutto beneficiando dell'uso esclusivo e perpetuo di una soletta tecnica situata al piano R+3 dell'edificio collettivo, accessibile dal piano interrato tramite una scala esterna. Il piano terra, accessibile direttamente da Viale Varavilla, offre una bella zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, cabina armadio, patio interno e un bagno di servizio. Vi è inoltre un ampio garage attualmente configurato come box singolo con annessa cantina comunicante con la zona giorno tramite un disimpegno interno. La villa si sviluppa complessivamente in sette vani con tre camere da letto, due bagni e due bagni con doccia e offre volumi generosi in una disposizione pensata per il comfort quotidiano. Il tetto è convertito in un'imponente terrazza di quattrocentoquarantasei metri quadrati, vero e proprio spazio abitativo all'aperto che può essere trasformato a seconda dei desideri in un giardino pensile, solarium o zona relax con jacuzzi. Per quanto riguarda i parcheggi, la proprietà dispone di quattro posti auto tra cui il garage al piano terra e due posti auto privati situati nel terzo interrato dell'edificio collettivo numerati venticinque e ventisei sul piano di comproprietà. Per quanto riguarda l'energia, questa villa ha ottime prestazioni con un consumo classificato B e bassissime emissioni di gas serra classificate A che garantiscono comfort termico e controllo delle spese. Questa rara proprietà costituisce un'opportunità unica per chi cerca una proprietà indipendente dalle linee moderne con una bella volumi esterni eccezionali e una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente urbano ricercato Spese da pagare Venditore Imposta sulla proprietà: € 7.170 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
