Descrizione
Proprietà con grande potenziale di locazione nella popolarissima Malinska, sull'isola di Krk! Casa a Malinska in vendita con vista mare, 6 appartamenti e potenziale di locazione consolidato, a soli 300 metri dalla spiaggia. Situata in una zona tranquilla di Malinska, a pochi passi dal centro città e dalle splendide spiagge di Haludovo, questa spaziosa proprietà offre circa 400 m² di superficie abitabile totale distribuita tra il piano terra e due piani superiori. Con vista mare dall'ultimo piano e un giardino ben curato, questa casa è un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca uno stile di vita costiero sull'isola di Krk. La casa è composta da sei appartamenti completamente arredati, ognuno pronto per l'uso immediato o per l'affitto. Cinque degli appartamenti sono unità con due camere da letto e soggiorno, con una superficie compresa tra 55 e 60 m². Un appartamento dispone di una camera da letto, un soggiorno (45 m²) e un ulteriore locale di 25 m² adibito a lavanderia. Tutti gli appartamenti al primo e al secondo piano sono dotati di balcone. I pannelli solari sul tetto forniscono il riscaldamento dell'acqua a basso consumo energetico. La proprietà comprende due piscine: una più piccola riservata esclusivamente all'appartamento al piano terra e una più grande in comune per tutti gli altri appartamenti. Nella parte sinistra del giardino si trova una cucina estiva con terrazza coperta e area barbecue, ideale per riunioni all'aperto e per il divertimento degli ospiti. Il giardino paesaggistico di 624 mq comprende vegetazione mediterranea e ulivi, con sei posti auto riservati. La casa viene venduta completamente arredata e rappresenta un'eccellente opportunità per rilevare un'attività di locazione ben avviata su una delle isole più ambite della Croazia. Rif: RE-AB-MI-33. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
