Descrizione
Esclusivo - ELEGANTISSIMO E RAFFINATO CASTELLO DEI PRIMI DEL XVIII SECOLO A 2,5 ORE DA PARIGI - Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) - Su un'isola paradisiaca nel cuore della Marna - Giardino incantevole. 5 ettari, 6 camere da letto. Chaumont - Haute-Marne - Grand-Est. A 2 ore e mezza da Parigi, questo elegantissimo e squisito castello dell'inizio del XVIII secolo, attribuito all'architetto e scultore Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742), sorge su un'isola che ricorda il Paradiso nel mezzo della Marna, in un giardino magico di rara raffinatezza progettato dallo stesso Bouchardon nel 1736. Questo castello, eretto come marchesato nel 1745, è permeato di tutta la raffinatezza del XVIII secolo, con la particolarità di presentare una rara omogeneità tra il castello e il suo giardino, opera dello stesso artista, Jean-Baptiste Bouchardon, appartenente a una delle più grandi dinastie di artisti francesi del XVIII secolo che lavorarono a Versailles per il re. Restaurato con gusto intorno al 1960, si presenta oggi in ottime condizioni; il suo eccezionale giardino, uno dei più belli della regione, restaurato intorno al 1970, si presenta oggi in una splendida maturità ed è aperto al pubblico in determinate occasioni. L'architettura in conci di calcare chiaro, tipica del classicismo del XVIII secolo con la sua simmetria perfettamente equilibrata, offre due facciate identiche, tra cortile e giardino, idealmente orientate est-ovest, che inondano il castello di luce solare per tutto il giorno. Tutte le stanze di questo castello si trovano al piano terra rialzato, a cui si accede tramite due ampie scale a doppia rampa con balaustra, una su ciascuna facciata. Questa disposizione del piano terra rialzato consente una splendida vista sul giardino da tutte le stanze attraverso ampie finestre che lasciano entrare generosamente la luce. Una serie di arcate su entrambi i lati del cortile monumentalizza la facciata. Superata l'ampia scala con balaustra, si accede all'atrio laterale del cortile, con pavimento a cabochon, che conduce a una bellissima galleria decorata con boiserie su pavimento a cabochon, sequenziata da doppie porte. Di fronte all'ingresso, lo sguardo attraversa l'ampio soggiorno per ammirare il giardino alla francese che si affaccia, la cui prospettiva è deliziosamente tracciata nell'asse della grande scalinata che ci permette di trovare il giardino a est. L'ampio soggiorno, inondato di luce dalla sua grande porta finestra verso il giardino, è impreziosito da un grandissimo e bellissimo camino in marmo del XVIII secolo. Si apre sulla grande sala da pranzo decorata con un bellissimo camino in marmo su un pavimento cabochon. Cucina, lavanderia, piccola sala da pranzo, sala da pranzo invernale, corridoi, guardaroba-guardaroba, un bellissimo salotto biblioteca decorato con boiserie in quercia con pilastri e capitelli corinzi, travi e travetti, camino in pietra del XVI-XVII secolo; accesso alle terrazze sud e ovest con vista sul parco tramite una grande porta a due ante. Un angolo cottura in un ripostiglio. 5 camere da letto, 4 bagni, 3 WC; Tra cui una bellissima camera da letto decorata con elementi in legno, camino in marmo, dipinti incastonati nel legno, spogliatoio, bellissimo bagno in onice del 1970. Bagno per gli ospiti, spogliatoio, numerosi armadi, accesso al piano terra a un discreto garage coperto sul frontone nord. Piano giardino, giardino d'inverno esposto a sud sul bordo del ruscello, cucina, numerosi laboratori, ampio garage per auto, locale caldaia, cantina a volta, due scale che conducono al primo piano. Ampia soffitta di circa 350 m2 vuota da convertire. Riscaldamento centralizzato a gasolio, radiatori. DPE G Il giardino alla francese a est è opera di Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) del 1736, è strutturato da un asse centrale e punteggiato da tassi potati in siepi topiarie, bosso potato, incorniciato da siepi e cortine di carpini e un pergolato. Un grande e maestoso cancello del XVIII secolo tra due pilastri fornisce l'accesso al castello nell'asse della prospettiva. Il giardino contemporaneo a ovest, lato cortile, è caratterizzato dalle grandi arcate Bouchardon, dalla grande colombaia medievale, dagli alberi capitozzati, dall'edera potata con catene, da una successione di stanze verdi che conducono lungo la deliziosa riva del fiume a un frutteto, un orto, un rudere di fattoria con terrazza-giardino, siepi di carpino come porte, giochi di partizioni e prospettive, un teatro all'aperto, il tutto punteggiato da 100 varietà di rose. Una piccola fucina, una rimessa per barche. Un ruscello serpeggia lungo il lato sud della proprietà, costeggiando un padiglione con pilastri in pietra sotto un tetto imperiale di scandole di castagno. 5 ettari (di cui 3 ettari di parco e 2 ettari di prato affittati a pascolo a una scuola agraria). Casa indipendente all'ingresso della proprietà, restaurata 15 anni fa, affittata come gîte, reddito di circa 4000 euro/anno. Piano terra: cucina, sala da pranzo, stufa a legna, soggiorno con camino, camera da letto, bagno. Riscaldamento elettrico. Circa 120 m2 al piano terra. Primo piano da ristrutturare, predisposizione per l'elettricità. Ubicazione: In auto: Parigi 250 km (2 ore e 30 minuti) tramite l'autostrada A5 20 km. Chaumont, stazione ferroviaria e centro città 3 km, primi servizi 1 km. In treno: stazione ferroviaria di Chaumont 3 km (8 minuti in auto) poi Parigi 2 ore e 20 minuti. Prezzo: 986.240 euro spese incluse (incluso il 6,71% di spese a carico dell'acquirente). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
