Descrizione
ELEGANTE CASTELLO NEOCLASSICO DEL XVIII SECOLO E NUMEROSI ANNESSARI A 40 KM DA PARIGI - 11.148 m² costruiti - 800.000 euro di reddito da locazione su una parte della proprietà - Altri edifici utilizzati per alloggi collettivi - 12 ettari di terreno libero - 10 edifici - 1,4 km dalla stazione RER - ERP-R - Ozoir-la-Ferrière - Senna e Marna - Ile de France. In un parco di 12 ettari, questo castello neoclassico con la sua architettura accuratamente progettata ha ospitato attività filantropiche nel XX secolo, che hanno notevolmente aumentato la superficie edificata degli annessi (10 edifici in totale) classificati ERP-R. Oltre il grande cancello del XVIII secolo e i salti del lupo, il castello rettangolare presenta un'architettura accuratamente progettata, su quattro livelli. Sul retro, un'imponente rotonda anima l'insieme. Il castello è di 1800 m². Un ampio portico neoclassico con orologio decorato con sculture conduce al chiostro, con quattro ali di edifici. Altre due ali di edifici, tra cui una grande sala di circa 200 m². Un'aranciera del XIX secolo, trasformata in alloggi collettivi in buone condizioni. Un edificio a forma di U costruito 27 anni fa; grande sala di circa 200 m², cucine professionali. Un edificio degli anni '70 adibito ad appartamento. Alcuni degli edifici sono affittati con contratti di locazione precari che generano oltre 800.000 euro di canone annuo (spese incluse). Zona N3 del PLU: "Nel settore N3, quando si trovano al di fuori delle aree boschive e non danneggiano le zone umide e gli stagni, costruzioni, installazioni e sviluppi destinati a: - strutture di interesse collettivo e servizi pubblici, - alloggi, - alloggi, purché la creazione di alloggi sia necessaria per il funzionamento o la sorveglianza e la custodia di stabilimenti o installazioni. » Ubicazione: - Parigi 40 km - Stazione RER 1,4 km; Parigi 26 minuti. Prezzo: 4.689.000 euro comprese le spese di agenzia, di cui il 4,03% di spese di agenzia a carico dell'acquirente. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
