Descrizione
Scopri una dimora immersa nel silenzio e nella privacy più totale, un rifugio elegante dove il tempo si armonizza con la natura circostante. Questo casale storico risalente a inizio Novecento, sapientemente restaurato, ti offre ambienti ampi e accoglienti con dettagli che raccontano la tradizione umbra, dal soffitto con travi a vista ai pavimenti in cotto. Potrai godere del piacere di una piscina privata, incastonata in un terreno ricco di olivi e boschi, che regala una vista panoramica sulle dolci colline. Un luogo ideale per chi cerca raffinatezza, riservatezza, perfetto per momenti di svago, relax e convivialità in un ambiente intriso di storia e bellezza.
Stato e rifiniture
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in buono stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
Servizi e utenze
I sistemi di riscaldamento e climatizzazione sono stati recentemente aggiornati , assicurando un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Gli impianti idraulico ed elettrico, anch’essi rinnovati, consentono di integrare facilmente soluzioni di efficientamento energetico e tecnologie moderne. Incluso anche impianto fotovoltaico di 6 kw.
Utilizzi e potenzialità
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.
Ubicazione
Ubicato nel Comune di Panicale distanza da altre città: Perugia: 30 km Montepulciano: 30 km Lago Trasimeno: 20 km
Aeroporti: Perugia 35km, Firenze: 120 km Roma: 180 km
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
