Descrizione
Situata direttamente sulle sponde del Lago di Como, a soli 5 minuti da Menaggio centro, questa villa degli anni ’60 si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di accesso diretto al lago, darsena privata coperta e giardino pianeggiante che si estende fino alla riva.
L’ingresso introduce a una zona giorno e pranzo di ampie dimensioni, con vetrate a tutta altezza e accesso a una terrazza panoramica. La cucina è separata e completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno; la camera principale gode di vista diretta sul lago.
Una dependance indipendente, attualmente adibita a locale di servizio e deposito, è già dotata di bagno e può essere facilmente riconvertita in alloggio per ospiti o studio privato. Adiacente, la darsena privata dispone di sistema automatico di sollevamento per imbarcazioni, rampa di alaggio e piccolo pontile.
Completano la proprietà un’area parcheggio coperta per due e ulteriori posti per gli ospiti.
Pur essendo immediatamente utilizzabile, la villa può beneficiare di interventi di ammodernamento, con la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno.
