Descrizione
Situata in una delle zone più ambite di Mougins, questa villa su un solo piano, costruita nel 1981, offre un potenziale eccezionale su un terreno di 16.670 m². La casa offre attualmente una superficie abitabile di circa 210 m², con 5 camere da letto e 3 bagni, con un seminterrato completo che porta la superficie costruita a 380 m². La disposizione attuale consente un ampliamento o una completa riconfigurazione, per creare una residenza di lusso degna della sua posizione. La proprietà beneficia di un ampio garage sotterraneo che può ospitare fino a dieci veicoli, una risorsa rara per gli amanti dello spazio e del collezionismo. Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un ambiente naturale preservato e un forte potenziale paesaggistico. Sono necessari lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il fascino e i volumi di questa villa e renderla una proprietà eccezionale nel cuore della natura, pur essendo vicina ai servizi e alle strade principali. Un'opportunità rara per gli amanti dei grandi spazi aperti, da scoprire senza indugio. Situata in una delle tenute più ambite di Mougins, questa villa a un piano, costruita nel 1981, offre un potenziale eccezionale su un terreno di 16.670 mq. La casa offre attualmente circa 210 mq di superficie abitabile, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, con un seminterrato completo che porta la superficie totale costruita a 380 mq. La disposizione attuale consente la possibilità di un ampliamento o di una completa riconfigurazione per creare una residenza di lusso degna della sua posizione. La proprietà dispone di un ampio garage sotterraneo che può ospitare fino a dieci veicoli, una risorsa rara per collezionisti e amanti dei grandi spazi. Il terreno è adatto per una piscina e offre un ambiente naturale preservato con un forte potenziale paesaggistico. Sono previsti lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il fascino e la volumetria di questa villa e trasformarla in una proprietà eccezionale immersa nella natura, ma vicina ai servizi e alle principali vie di accesso. Un'opportunità rara per chi apprezza i grandi spazi, da non perdere. ???????????? ??? ??????? ??????? ????????? ???????????? ?????? ??????, ??? ????????????? ?????, ??????????? ? 1981 ????, ???????? ???????????? ???????????? ?? ??????? ??????? 16.670 ?². ? ???? ????? 210 ?² ????? ???????, ?????????? 5 ?????? ? 3 ?????? ???????. ????? ??????? ????????? ????????? 380 ?² ????????? ??????? ?????????? ??????. ?????????? ???????????? ???????????? ???????????????, ????? ???????????????? ??? ... ???????????? ?????????. ???????????? ???????????? ????????? ????????? ?????????, ????????? ?? ???????????? ??????????? — ?????? ???????????? ??? ???????????? ?????????, ?????? ??????? ? ???????????? ? ???????????? ????????? ???????????? ????????????. ???????????? ????????????, ?????? ??????? ? ???????????? ????????????? ... ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ???????????? ????????????. ?????? ???????????? ?????????, ??? ????????? ????????? ? ????????? ? ???????????? ? ???????????? — ?? ??????????. Commissioni del 4,97% IVA inclusa a carico dell'acquirente (1.710.000 € commissioni escluse) Il tuo agente di vendita 3G IMMO in loco EI - Yuri PASETTI iscritto presso la RSAC di CANNES n° 499 021 723 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
