Descrizione
APPARTAMENTO ECCEZIONALE - LA CRIDE Nelle immediate vicinanze del Parc Victorin Blanc, in un contesto tranquillo e verdeggiante, la vostra consulente immobiliare Karine Garcia vi accompagna alla scoperta di questa residenza di lusso e intima con soli 3 lotti residenziali. Nel ricercatissimo e popolare quartiere di Sanary sur Mer, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Portissol, sono lieta di proporre in vendita questo magnifico appartamento di 103 m², con garage, posto auto e giardino privato. Situato al piano terra, questo appartamento contemporaneo gode di una terrazza coperta di 6,80 m² e di un giardino privato di 83 m² esposto a sud-ovest, senza affacci, dove potrete rilassarvi in tutta tranquillità. Entrando, sarete sedotti dall'ampio soggiorno di oltre 42 m² con cucina a vista attrezzata, di alta gamma, moderna e dalla sua disposizione con un gusto spiccato per il design. Sullo stesso piano, troverete 2 ampie camere da letto (11,80 m² e 14,50 m²) con cabina armadio, ciascuna con bagno privato. WC separati. Al piano terra, vi aspetta uno spazio intimo e confortevole con una camera da letto di 15,50 m² e un bagno con WC di 4 m². Un garage di 18 m² e una lavanderia completano questo livello. Immerso nell'eleganza e nel design contemporaneo, questo appartamento non necessita di lavori, tutto è stato progettato per un comfort ottimale. Completamente climatizzato, tenda da sole elettrica, finestra in PVC con doppi vetri con protezione solare e pellicola riflettente, tapparelle elettriche. Un giardino piantumato con ulivi e specie mediterranee, perfettamente curato, completa questa residenza. Questo eccezionale appartamento vi offre un ambiente di vita idilliaco vicino alla spiaggia e al porto di Sanary sur Mer. IL PLUS: avete accesso privato a una piccola e intima caletta riservata esclusivamente ai proprietari. Nota bene: - Un giardino e una piscina in comune sono a disposizione dei proprietari. Questo appartamento aspetta solo voi! Non perdere l'occasione di acquistare una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Sanary sur Mer. Disponibile 7 giorni su 7, sono a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli su questa proprietà e organizzare una visita. Comproprietà di 3 lotti con un amministratore immobiliare volontario Prezzo dell'immobile 962.000 euro, spese a carico del venditore DPE: B (103); GES: A (3) Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito a partire dal 2021 prezzi dell'energia: tra 700 euro e 948 euro. Per una visita e assistenza nel tuo progetto, contatta Karine GARCIA, al numero 0628562608 o via e-mail all'indirizzo k.garcia@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA, agente di commercio iscritto presso RSAC TOULON 898 858 543 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 402012. - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 3 lotti (). Karine GARCIA (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 898 858 543 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
