Descrizione
Iad France - Haroun Oualli vi offre: Benvenuti in questa magnifica villa contemporanea di 255 m² situata a Le Tignet, una cittadina ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza alle Alpi Marittime. Costruita nel 2013, questa residenza coniuga eleganza e funzionalità su un terreno di 1700 m², offrendo un ambiente abitativo idilliaco con vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno di 70 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate che incorniciano la vista sul giardino paesaggistico e sulla piscina riscaldata. La cucina moderna e attrezzata si integra perfettamente in questo open space, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Al piano terra si trova anche una prima suite padronale, con bagno privato, che offre comfort e privacy. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due suite, ciascuna con bagno privato e balcone privato. Questi spazi sono stati progettati per massimizzare il comfort e godere della vista eccezionale sulla natura. La proprietà comprende anche un monolocale indipendente di 85 m², perfetto per ospitare ospiti o per un'attività di locazione. Questo appartamento dispone di tutti i comfort necessari, con cucina, bagno e accesso indipendente, offrendo così flessibilità e privacy. La proprietà dispone di un seminterrato di 60 m² che può essere convertito in sala cinema, palestra, laboratorio, ecc. Gli esterni sono altrettanto impressionanti, con una grande piscina riscaldata che invita al relax, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli che fonde essenze mediterranee e rigogliosi spazi verdi. La terrazza, accessibile dal soggiorno, è il luogo ideale per godersi le serate estive e pranzare all'aperto. Le finiture di questa villa sono di alta qualità, con pavimenti in pietra del Sinai, porte a scomparsa che garantiscono una transizione fluida tra interno ed esterno e sistemi a risparmio energetico per un maggiore rispetto dell'ambiente. L'immobile è classificato in classe energetica B, garantendo un ottimo isolamento e costi energetici ridotti. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una regione ambita, che combina lusso, comfort e sostenibilità. Rappresenta un investimento ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria nel sud della Francia. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 63 e classe CLIMATICA A indice 1. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Haroun Oualli, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di GRASSE con il numero 810209197, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31714814)
