Descrizione
Splendido appartamento con doppia esposizione, situato al 1° piano con ascensore di un edificio in pietra di 7 piani costruito nel 1900. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno di circa 25 m², un'ampia sala da pranzo di 27 m² adiacente al soggiorno, una cucina completamente attrezzata e attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio affacciata sul cortile, una seconda camera da letto con vista su un piccolo cortile sul retro, un bagno con zona lavanderia e un WC separato. Oltre alla sua posizione in zone commerciali e vicino a scuole rinomate, l'appartamento gode di superbi volumi, evidenziati da un'altezza del soffitto di 3 m, caminetti funzionali e pavimenti in parquet in tutti i soggiorni. Da ristrutturare, ha un ottimo potenziale con una planimetria facilmente ottimizzabile per sfruttare tutto lo spazio disponibile. La proprietà è completata al piano seminterrato da una sana cantina di circa 7 m². Possibile uso misto - professioni liberali autorizzate. La comproprietà beneficia dei servizi di un portiere residente. Spese a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 34 - Importo medio della quota di spese correnti 3.028 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 2.920 € ~ 2.130 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
