Descrizione
Magali BALDONI vi invita a scoprire questa villa di 140 m², esposta a sud, situata su un vasto terreno alberato di 6000 m², dove regnano calma e serenità, a pochi minuti dal centro di Bagnols-en-Forêt. Entrando, sarete conquistati dall'ampio soggiorno di oltre 30 m², inondato di luce, che si apre su un'accogliente sala da pranzo con cucina attrezzata. La casa dispone di tre camere da letto al piano terra e di una quarta al piano superiore, accompagnate da una piccola terrazza privata, perfetta per godersi il panorama. Un'ulteriore stanza, trasformata in cabina armadio ma che potrebbe essere adibita a ufficio, completa gli interni. In termini di comfort, questa villa si distingue per il suo sistema di riscaldamento ecologico ed economico, che combina una stufa a pellet e un pozzo canadese che utilizza l'energia geotermica. I pannelli solari installati generano un reddito di circa 1600 euro all'anno, aggiungendo un vero e proprio vantaggio economico a questa casa. All'esterno, l'ampio giardino promette indimenticabili momenti di relax e svago, con la sua piscina fuori terra e la teleferica installata tra gli alberi, per il massimo piacere dei bambini. Una vera oasi di pace, che coniuga comfort moderno, risparmio energetico e ambiente naturale preservato. Un'occasione rara da visitare senza indugio! DPE C Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate Magali BALDONI al numero 0686939836 o via e-mail all'indirizzo m.baldoni@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BALDONI, in qualità di agente commerciale di SAS PROPRIETES PRIVEES. La vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BALDONI, agente di commercio iscritto presso la RSAC frejus 524308426 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 390- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Magali BALDONI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: frejus 524308426 - .
