Descrizione
Nella zona di Antignana è disponibile una villa di design con centro benessere e vista sul mare, con una superficie abitabile totale di 220 mq su un terreno di 828 mq. Antignana è una cittadina ricca di storia e tradizione, nota per la sua Fiera Internazionale del Prosciutto (ISAP), che attira oltre ventimila visitatori ogni anno e le è valso il titolo di capitale del prosciutto istriano. La regione è anche famosa per la sua attività di fabbro, celebrata ogni anno durante la festa di Šimunj con mostre di utensili e prodotti da fabbro provenienti da tutta l'Istria. A soli 3 km da Antignana, questa moderna villa combina lusso, comfort e una splendida natura circostante. La superficie abitabile di 164 mq della villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno open space, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un WC separato e una dispensa. Una scala interna conduce al primo piano, che comprende un corridoio, due camere da letto ciascuna con bagno privato, un WC aggiuntivo e una sala benessere in fondo al corridoio, progettata per offrire relax e comfort. Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di alta qualità, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore che garantiranno un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. La villa sorgerà su un terreno paesaggistico di 828 mq, dove è prevista una piscina riscaldata per il godimento durante tutto l'anno, insieme a una cucina estiva e un parcheggio coperto. L'inizio dei lavori è previsto a breve, con il completamento previsto entro la fine del 2023. Il design unico di questa villa, unito alla vista sul mare e ai servizi benessere, la rendono una scelta eccellente per chi cerca una lussuosa casa di famiglia o un redditizio immobile da affittare a scopo turistico in Istria. Rif: RE-U-41244. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
