Descrizione
Non lontano da Montona, è in vendita una casa moderna con piscina, che offre 201 mq di superficie abitabile su un terreno di 934 mq. Questa proprietà coniuga perfettamente spazio, funzionalità, design e bellezza. L'architettura della casa si fonde perfettamente con l'abitato e il paesaggio circostante, reinterpretando gli stili tradizionali con un tocco moderno e utilizzando materiali naturali locali come pietra e legno. Costruita secondo gli elevati standard europei, la casa è dotata di soluzioni per l'efficienza energetica, tra cui pannelli fotovoltaici di serie. La proprietà comprende un seminterrato e un piano terra. Il seminterrato ospita una cantina e un locale tecnico. Il piano terra offre un open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, tutti con accesso diretto a un ampio portico coperto da un pergolato. Due camere da letto con bagno privato, un ingresso e una lavanderia con WC completano la planimetria. Il giardino recintato è rigoglioso di piante mediterranee, che contribuiscono a creare un'atmosfera serena. La piscina riscaldata di 27 m² con solarium offre una vista mozzafiato sulla pittoresca cittadina di Montona e sulle dolci colline dell'entroterra istriano. L'eccellente posizione di questa proprietà e il design interno ed esterno curato nei minimi dettagli la rendono ideale per una confortevole vita familiare o come investimento intelligente per l'affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, con la possibilità di acquistare la casa completamente attrezzata e arredata. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo non include l'IVA, che deve essere aggiunta in caso di acquisto da parte di un privato. Rif.: RE-U-41236. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
