Descrizione
Nuova ed armoniosa villa con piscina in vendita nella zona di Montona! La superficie totale è di 154 mq. Il terreno circostante è di 951 mq. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione ed estetica. Il design e i colori della casa si inseriscono nell'insediamento e nel paesaggio, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave contemporanea, utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno). Sono stati pienamente applicati gli elevati standard europei in termini di costruzione e materiali, nonché l'efficienza energetica (pannelli fotovoltaici di serie). Il piano terra della villa, dalle proporzioni semplici e armoniose, è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a un ampio portico coperto da un pergolato. La planimetria è completata da due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con WC e un locale tecnico/ripostiglio. Il giardino recintato è ricco di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata dalla piscina riscaldata di 27 m² con solarium e vista sulla pittoresca cittadina di Montona e sull'entroterra istriano. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento nel settore turistico tramite affitto. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con la possibilità di acquistare un immobile completamente attrezzato e arredato. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA, che deve essere aggiunta in caso di acquisto da parte di un privato. Rif: RE-U-41238. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
