Descrizione
Non lontano da Montona, è in vendita un'armoniosa villa di nuova costruzione con piscina. La villa offre una superficie abitabile totale di 158 mq su un terreno di 875 mq. Questa proprietà combina spazio, funzionalità, design e bellezza in perfetto equilibrio. Il design e la palette cromatica della casa si fondono naturalmente con l'abitato e il paesaggio circostante, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave moderna utilizzando materiali naturali locali come pietra e legno. Costruita secondo elevati standard europei, la villa dispone anche di soluzioni a basso consumo energetico, tra cui pannelli fotovoltaici di serie. Il piano terra è progettato con cura, con proporzioni semplici e armoniose, e comprende un soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina che si aprono su un ampio portico coperto da un pergolato. La disposizione comprende anche due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con WC e un locale tecnico/ripostiglio. Il giardino recintato è rigoglioso di piante mediterranee, completando l'ambiente sereno. Una piscina riscaldata di 27 m² con solarium offre una vista mozzafiato sulla pittoresca cittadina di Montona e sulla campagna istriana circostante. Grazie alla sua posizione eccellente e agli spazi interni ed esterni ben progettati, questa villa è ideale per una confortevole vita familiare o come prezioso investimento per l'affitto turistico. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, con la possibilità di acquistare la villa completamente attrezzata e arredata. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo non include l'IVA. Questa deve essere aggiunta in caso di acquisto da parte di un privato. Rif: RE-U-41233. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
