Descrizione
Linardići: villa mediterranea indipendente di nuova costruzione di 170 m² con piscina, situata su un terreno di 547 m². Situata in una zona tranquilla dell'isola di Veglia, ai margini della zona edificabile e vicino ai servizi principali. La villa è composta da: Al piano terra si trovano un portico d'ingresso, una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La camera da letto 1 dispone di un bagno privato. Dal soggiorno si accede a una cucina estiva coperta, una terrazza coperta e un ripostiglio con ingresso separato. Sotto la scala che collega il piano terra al piano superiore si trova un ripostiglio di 4,5 m². Una bella scala interna in pietra di Canfanaro conduce al piano superiore. Il piano superiore comprende un corridoio con armadio a muro e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto si aprono su una terrazza con vista sul mare e sul verde circostante. La villa dispone di due camini a legna, situati nel soggiorno e nella cucina estiva. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutta la casa. La proprietà è dotata di un sistema intelligente che controlla allarme, telecamere, aria condizionata e riscaldamento tramite un'app. Le scale d'ingresso sono in pietra di Brač. L'area esterna dispone di due posti auto, un prato curato e una piscina sul retro, che garantisce la privacy. La villa viene venduta completamente arredata e sarà pronta per essere abitata a settembre 2025. Prezzo: 950.000 euro. Le utenze includono l'acqua comunale e la rete fognaria. Rif: RE-AB-MI34. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
