Descrizione
Eccezionale. Proprietà molto rara nella zona. Casa indipendente in ottime condizioni, 8 locali con soffitta ristrutturata, circa 182 m² di superficie abitabile, su un ampio terreno di circa 2000 m² senza vis-à-vis e senza strade trafficate nelle vicinanze, in vendita a LOGES-en-JOSAS 78350, vicino all'asilo nido e alle scuole. L'istituto scolastico locale è il Martin Luther King di Buc. Il liceo franco-tedesco e le scuole anglofone sono a circa due chilometri di distanza con piste ciclabili sicure. La fermata dell'autobus per le stazioni ferroviarie di Versailles e Petit Jouy e Jouy-en-Josas è a meno di 200 m. Possibilità di costruzione di una piscina nel rispetto delle normative urbanistiche. Casa composta da: - al piano terra: un ingresso, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un ampio soggiorno molto luminoso che si apre su due terrazze, una a est e l'altra a ovest per godersi il sole a seconda del momento della giornata. Apprezzerete la sua zona soggiorno con camino. Al piano terra troverete anche una camera da letto al piano terra e il suo bagno che può ospitare una persona con mobilità ridotta e un WC separato accessibile anche alle persone con mobilità ridotta. - al piano superiore: quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con il suo bagno con WC e una cabina armadio, tre camere da letto, un bagno con WC e un WC separato. Mansarda trasformata in una camera da letto e un ripostiglio. (superficie di 8 m2 sopra 1,80 m ma molto di più sul terreno) Un garage adiacente e accessibile dal corridoio al piano terra che può ospitare due auto e un ripostiglio con accesso diretto al giardino completano questa splendida casa. Magnifico giardino fiorito e alberato con alberi da frutto, interamente recintato con due terrazze soleggiate. I vantaggi di questa casa: - la sua doppia esposizione. - le sue 5 camere da letto più l'ampio spazio sottotetto. - la sua camera da letto al piano terra con il suo bagno e WC PMR. - il suo magnifico giardino fiorito e alberato interamente recintato. - vicinanza all'asilo nido, alla scuola materna e alla scuola elementare, alla scuola media Buc e al liceo franco-tedesco e alle classi di lingua inglese. - una fermata dell'autobus che serve le stazioni di Petit-Jouy, Jouy e Versailles. Commissioni a carico dell'acquirente: 3,45% DPE D. Informazioni energetiche su questo immobile: indice di classe ENERGETICA D e indice di classe CLIMA D. Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra € e € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati per l'anno 2024 (abbonamenti inclusi). Contattare Monique Le Nagard 06 35 90 58 80. CPI78012022000000016 Emesso da: CCI di Parigi Île-de-France, Agenzia CAMA Immobilier a Fontenay-le-Fleury. Specializzata in transazioni immobiliari e affitti di immobili a LES LOGES-en-JOSAS e dintorni, CAMA Immobilier pubblica quotidianamente i suoi annunci immobiliari su tutte le piattaforme online per una visibilità ottimale dei vostri immobili a LES LOGES-en-JOSAS. I consulenti di CAMA Immobilier mettono a vostra disposizione la loro perfetta conoscenza del settore di LES LOGES-en-JOSAS, la loro competenza e la loro rete di partner di fiducia (mediatori, periti, artigiani, notai) per mettere in vendita il vostro immobile nelle migliori condizioni a LES LOGES-en-JOSAS. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Stato di rischio e inquinamento: SÌ
