Descrizione
Villa T4 Nuova, Moderna e Completamente Attrezzata con Terreno – Póvoa, Penela
Villa unifamiliare al piano terra, di nuova costruzione, situata nel villaggio di Póvoa, appartenente all’Unione delle Freguesias di São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, nel comune di Penela. Questa proprietà si distingue per il design contemporaneo, l’alta qualità delle finiture e l’eccellente esposizione solare, con vista aperta sulla catena montuosa di Sicó.
Costruita su un terreno di 2.253 m², la villa offre un eccellente equilibrio tra comfort abitativo, funzionalità e spazio esterno. Inoltre, la proprietà viene venduta insieme a un terreno rustico di 300 m², situato dall’altro lato della strada – ideale come area di parcheggio, zona di coltivazione o spazio complementare all’uso abitativo.
Composizione della proprietà:
Ingresso con collegamento diretto alla zona giorno
Ampio soggiorno in open space con cucina attrezzata e arredata, con accesso all’esterno
3 camere da letto, tutte con balcone ed eccellente esposizione solare
1 suite con bagno privato
1 bagno di servizio
Garage privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione
1 bagno aggiuntivo nel garage
Caratteristiche e dotazioni:
Immobile venduto completamente arredato e attrezzato
Riscaldamento a pavimento con controllo indipendente per ogni ambiente
Tapparelle elettriche
Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti
Cancello del garage elettrico
Videocitofono
Illuminazione decorativa LED integrata
Balconi con parapetti in vetro (in fase finale di installazione)
Efficiente isolamento termico e acustico
Ottima luminosità naturale grazie ad ampie superfici vetrate
La villa si trova nella fase finale di ottenimento della licenza di abitabilità e le ultime rifiniture e dettagli tecnici (come i parapetti in vetro sui balconi e altri particolari) saranno completati prima della consegna. La proprietà sarà venduta nello stato attuale, con garanzia di completamento dei lavori previsti.
Contesto e Potenziale:
La proprietà è situata in una zona rurale tranquilla e sicura, con bassa densità abitativa e facile accesso ai servizi essenziali nei paesi vicini, in particolare Penela, Condeixa e Coimbra. Con il vicino accesso all’autostrada A13 (ora gratuita) (uscita Penela o Avelar), è possibile raggiungere rapidamente e comodamente qualsiasi zona del Paese.
L’ambiente naturale circostante invita al relax e al contatto con la natura – ideale per chi cerca uno stile di vita più tranquillo ed equilibrato.
Vicino a punti di interesse turistico e patrimonio storico, tra cui:
Castello di Penela
Villa Romana di Rabaçal
Grotte di Sicó e percorsi escursionistici
Spiagge fluviali e aree ricreative
Questa è una soluzione abitativa ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in affitto turistico, approfittando della tranquillità della zona, della qualità della costruzione e dell’ambiente naturale circostante.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Immobile con grande potenziale, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
#ref: 146790
