Descrizione
Nella pittoresca cittadina istriana di Verteneglio, nota per i suoi eccellenti vini, l'olio d'oliva e l'atmosfera autentica, è in costruzione una casa con piscina privata, che unisce il fascino tradizionale istriano al comfort moderno. Situata su un ampio terreno di 650 m² circondato da uliveti e natura, la proprietà offre completa privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile totale di 150 m² distribuita su due piani, la villa presenta una disposizione ben pianificata e funzionale. Il piano terra ospita un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta ideale per rilassarsi a bordo piscina. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza con splendida vista sugli uliveti e sul paesaggio circostante. Il design architettonico combina muri in pietra, un tetto di tegole e persiane in legno color pastello, mentre le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un collegamento fluido tra spazi interni ed esterni. Le caratteristiche principali includono una piscina privata, una terrazza coperta con area lounge esterna, una terrazza al piano superiore con vista panoramica, tre camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. La proprietà è in fase di costruzione con un mix di qualità costruttiva moderna e autentico stile istriano. Il completamento previsto è per l'inizio del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle preferenze dell'acquirente. La casa viene venduta non arredata, offrendo un'opportunità perfetta per progettarla secondo il gusto personale. Questa è una rara opportunità per assicurarsi il proprio angolo di Istria a Verteneglio, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi locali. Rif: RE-U-41296. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
