Descrizione
Stai cercando di acquistare un terreno a due passi da Lisbona? Se sì, questo gioiello fa al caso tuo.
1 – IDENTIFICAZIONE E UBICAZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di un terreno molto piacevole, con facile accesso e vista panoramica sul Castello di Palmela e sul Parco Naturale della Serra da Arrábida.
Questo terreno presenta una leggera pendenza ed è completamente recintato.
Il terreno in questione è dotato di un pozzo d'acqua e confina con un lago.
Il terreno presenta alcune querce da sughero e pini domestici sparsi. Tuttavia, la maggior parte del terreno è disboscata e adatta ad attività agricole e/o ricreative, tra le altre.
Secondo il Piano Regolatore Generale (PDM), questo terreno rientra nella categoria "Aree Agroforestali, Categoria II", che consente i seguenti usi: - Abitazioni (una casa indipendente o due case bifamiliari in un unico edificio), turismo, commercio, servizi pubblici e produzione non inquinante, oltre ad attività agricole e forestali e occasionalmente allevamento di bestiame.
Si tratta di un bellissimo appezzamento di terreno, ideale per un progetto di turismo naturalistico, agriturismo o ecoturismo, tra gli altri.
2 – CARATTERISTICHE DEL TERRENO
- Superficie totale del terreno ………………………………................ 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Superficie lorda edificabile massima (fuori terra) ….……….…. 1.903,00 m2
- Superficie lorda edificabile massima (uso residenziale) .…..... 400,00 m2
3 – NOTE AGGIUNTIVE
3.1) Il terreno in questione vanta un paesaggio naturale molto piacevole e viste panoramiche.
3.2) La superficie lorda edificabile consentita, non utilizzata a fini residenziali, può essere utilizzata per uno qualsiasi degli altri usi consentiti sopra elencati, incluso il turismo.
3.3) Questo terreno è delimitato da una strada asfaltata e da una strada sterrata.
3.4) Il terreno dista circa 40 minuti da Lisbona e dall'aeroporto Humberto Delgado (ex Aeroporto di Portela a Lisbona).
4 – NOTE FINALI
Approfittate dell'opportunità di possedere una "fattoria alentejana" su un terreno molto piacevole, con il sapore dell'Alentejo, a costi molto più bassi, pur essendo molto più vicini a Lisbona, all'aeroporto Humberto Delgado e al potenziale futuro aeroporto di Alcochete.
Godetevi anche la relativa vicinanza a Setúbal, Palmela, alla Riserva Naturale dell'Estuario del Sado, al Parco Naturale della Serra da Arrábida e alle splendide spiagge della Costa Azzurra, sviluppando al contempo l'attività turistica che avete sempre sognato.
"Porto dentro di me tutti i sogni del mondo."
FERNANDO PESSOA
Venite a osservare le farfalle svolazzare e ad ascoltare il canto degli uccelli, assaporando da vicino lo splendore dei tipici paesaggi dell'Alentejo.
In un singolo viaggio, il treno effettua una sola fermata a ogni fermata. Nel viaggio della vita, ci sono anche opportunità che si presentano una sola volta.
Questo territorio non ti aspetta di certo, a meno che tu non prenda il "treno" in movimento e ti sieda in prima fila, perché il primo ad arrivare è quello con cui vorrai restare.
Tieni stretta questa perla e non lasciartela sfuggire.
Buon viaggio e buona fortuna!
#ref: 147553
