Descrizione
Il fascino della Provenza a 25 minuti da AVIGNONE Una tenuta di 41 ettari intatta Un magnifico viale di platani centenari ci conduce a una dimora signorile del XVI secolo e ai vari edifici e annessi distribuiti a U attorno a un cortile interno. Questo complesso con una superficie utile di circa 1200 m2, di cui 880 m2 abitabili, è stato completamente restaurato. La villa con una superficie di circa 380 m2 comprende: Al piano terra: un ampio ingresso, due splendidi saloni, soggiorno e sala da pranzo con camino, una grande cucina completamente attrezzata con isola centrale e accesso diretto al giardino, una lavanderia, bagno per gli ospiti, una camera da letto per persone con mobilità ridotta con il suo bagno Il piano superiore è diviso in due parti accessibili da scale indipendenti, dal soggiorno principale entriamo in un piccolo soggiorno ai piedi di una sontuosa scala risalente al XVI secolo che ci conduce a una galleria al piano superiore e poi a tre ampie suite con i loro bagni. La seconda scala nell'ala opposta dell'edificio conduce a un bellissimo appartamento indipendente. Poi, spingendo un bel cancello in ferro battuto, scopriamo uno splendido cortile interno con un'antica calata a terra, un ampio salone coperto, 4 gites duplex indipendenti, ciascuno con terrazza privata, un soggiorno con angolo cottura attrezzato e 2 camere da letto, bagno con wc. L'ultima parte è un loft di 205 m2 che comprende un ampio ingresso, uno spazio abitabile di 105 m2, soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista attrezzata, 3 camere da letto ciascuna con bagno e cabina armadio, un ufficio, un ripostiglio, una lavanderia. Poi un garage di circa 100 m2 e un capannone di 200 m2. Il tutto è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata reversibile canalizzata nella casa padronale, riscaldamento e raffreddamento a pavimento nel loft e aria condizionata reversibile nelle gites. All'esterno: ampie terrazze, una piscina di 14,50 metri x 3,50 metri, una sala da pranzo estiva a traliccio. Un ampio parcheggio. Un bellissimo uliveto, cipressi, platani e varie specie. Questa proprietà è in perfette condizioni, potrebbe essere adatta a diversi progetti di case unifamiliari, ma anche per attività ricettive, camere per gli ospiti e gite turistiche e, naturalmente, una tenuta agricola. Proprietà di grande fascino, tranquilla, senza rumori molesti, con una splendida vista sul Mont Ventoux. La posizione è ideale, facilmente raggiungibile, a 4 chilometri dai negozi e dai servizi di un villaggio provenzale, a 25 minuti da Avignone, a 12 minuti dall'autostrada A7 Avignon Nord, a 55 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza.
