Descrizione
iad France - Angéla Gest vi propone: RARA OCCASIONE - Appartamento/Villa con standard PMR. A soli 5 minuti dallo svincolo dell'A8, a Les Adrets-de-l'Estérel, scoprite questo eccezionale trilocale di 141 m² al piano terra, ampliato da una terrazza privata di 70 m² con vista libera. Design, fascino e autenticità si fondono nel cuore di una residenza sicura e di lusso del 2025, composta da soli 9 appartamenti eccezionali da (735.000 a 985.000 €), ognuno con il proprio piano privato. Alcuni godono di vista mare e tutti hanno accesso al giardino paesaggistico, alla piscina e ai servizi del villaggio. La disposizione è studiata nei minimi dettagli: portico d'ingresso, ingresso, lavanderia, ufficio, due suite, una delle quali con cabina armadio, WC separato, cucina italiana di alta gamma che si apre su un luminoso soggiorno di 60 m² con ampio accesso alla terrazza grazie a sorprendenti vetrate scorrevoli. Doppi vetri antieffrazione. Aria condizionata reversibile. Riscaldamento a pavimento. Piastrelle di grande formato. Videocitofono. Fibra. Opzioni disponibili: Cantina 7.000 € - Parcheggio 20.000 € - Box chiuso 25.000 € (possibilità di garage doppio). L'arredamento mostrato è solo a scopo illustrativo. Cucina inclusa nel prezzo* Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 15 lotti in totale e non soggetto ad alcuna procedura in corso citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 190 ¤ al mese (ovvero 2280 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: Classe ENERGETICA A indice 42 e Classe CLIMATICA A indice 1. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Angéla Gest, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di CANNES con il numero 521823922, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 15. Quota annua (media): 2280 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31735235)
