Descrizione
iad France - Angéla Gest vi propone: UNICO A LES ADRETS DE L'ESTÉREL. A 5 minuti dall'autostrada A8, prestigioso appartamento/villa di 4 locali di 138 m², con terrazza e giardino privato di 60 m². Vista sulla natura verdeggiante e scorcio di mare. Situato al piano rialzato con ascensore, in una residenza di design del 2025, in posizione dominante, sicura e riservata, con soli 9 appartamenti (da 735.000 a 985.000 €). Ognuno con il proprio piano privato. Tutti godono dell'accesso al giardino paesaggistico, alla piscina e ai servizi del villaggio. Gli interni conquistano per i loro volumi, i loro materiali, la loro luce e la loro originalità. La disposizione è stata studiata nei minimi dettagli: portico d'ingresso, ingresso, lavanderia/dispensa, ufficio, tre camere da letto di cui una suite con bagno con doccia, un bagno con WC, WC separato, una cucina italiana che si apre su un soggiorno di 53 m² con accesso diretto alla terrazza grazie a sorprendenti finestre scorrevoli. Doppi vetri antieffrazione. Videocitofono. Fibra. Aria condizionata reversibile. Riscaldamento a pavimento. Piastrelle di grande formato. OPZIONI: Cantina 7.000 € / Parcheggio 20.000 € / Box chiuso 25.000 € (possibilità di garage doppio). SPESE NOTARILI RIDETTE 1,86%. L'arredamento mostrato è solo a scopo illustrativo. Cucina inclusa nel prezzo *. ( * contattatemi) Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 15 lotti in totale e non soggetto ad alcuna procedura in corso citata nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 190¤ al mese (ovvero 2280¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 42 e classe CLIMATICA A indice 1. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Angéla Gest, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di CANNES con il numero 521823922, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 15. Quota annua (media): 2280 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31737474)
