Descrizione
Nel cuore più autentico della campagna toscana, dove il paesaggio si fonde con la storia e la natura conserva intatto il proprio fascino, sorge questa straordinaria villa d’epoca, completamente indipendente e circondata da un parco privato che si estende per circa 5 ettari, coltivati a oliveto con oltre 800 piante in piena produzione.
Ci troviamo in località Comeana, nel comune di Carmignano, terra ricca di vigneti, ville rinascimentali e vedute struggenti che hanno ispirato nei secoli artisti e letterati. È qui che prende vita questa residenza di altissimo pregio, la cui costruzione originaria precede il Seicento, testimoniando una lunga e nobile tradizione di famiglia e territorio.
La villa padronale, conserva ancora oggi tutto il fascino della sua epoca. L’eleganza delle forme architettoniche si accompagna a dettagli decorativi di grande valore, come i soffitti a cassettoni ottocenteschi, gli affreschi settecenteschi nella camera padronale che aprono scorci immaginari su Comeana, e i raffinati materiali scelti per i bagni principali: come il marmo onice e il marmo verde serpentino di Prato.
Disposta su più livelli, la villa si apre al piano terra con una serie di ambienti di rappresentanza dalla forte personalità: quattro saloni affacciati sul giardino all’italiana, una sala da biliardo dal sapore d’altri tempi, un salottino riservato, una grande cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa e conviviale. A completare il piano, un bagno di servizio, un ripostiglio e un autentico tesoro nascosto: una cappella privata consacrata, impreziosita da volte affrescate, dettagli pittorici e un altare originale, che dona all’abitazione una rara profondità spirituale e storica.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da sei camere da letto, tutte di dimensioni generose e caratterizzate da soffitti alti e luce naturale. Completano il piano sei vani ad uso soffitta, veri e propri ambienti supplementari da destinare a studio, guardaroba, archivi o camere per ospiti.
Al piano interrato, affacciate direttamente sul terreno roccioso che sorregge la villa, si trovano tre cantine storiche con soffitti a vela, ambienti dal fascino unico dove sono conservati antichi tini scolpiti a mano in pietra serena, un’eredità materiale di valore inestimabile che racconta la vocazione agricola e vinicola della tenuta.
All’interno della proprietà troviamo anche l’antica casa del fattore, oggi articolata su due livelli, e il fienile, terzo corpo di fabbrica della proprietà. Questi ulteriori porzioni della tenuta offrono molteplici possibilità d’uso, dall’abitazione per personale o ospiti fino ad ampliamento delle attività ricettive.
Il giardino e gli spazi esterni sono la cornice perfetta per questa dimora storica. Il giardino all’italiana, scandito da siepi geometriche, vialetti in ghiaia, statue e alberature ornamentali, accoglie con grazia gli ospiti e offre scorci di grande impatto visivo. Oltre al parco ornamentale, il terreno si estende per circa 5 ettari coltivati a oliveto, con piante in piena produzione che non solo impreziosiscono il paesaggio ma rappresentano un patrimonio agricolo tangibile.
Posizione:
La villa sorge in posizione leggermente rialzata e dominante sulla valle, immersa nel verde delle colline di Comeana, in un contesto esclusivo e signorile, riservato ma facilmente raggiungibile. La posizione strategica, a breve distanza dai centri di Prato, Firenze e dalle principali arterie di collegamento, consente di vivere in un’oasi di quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Plus:
Giardino | Oliveto | Pavimenti in Legno
Cappella Privata | Taverna | Saloni e Soffitti Affrescati
Camino | Architettura Seicentesca
