Descrizione
Aix Nord Puyricard – Villa contemporanea di 303 m² con piscina a sfioro e dependance Situata a soli 7 minuti dal centro di Aix-en-Provence, questa eccezionale villa contemporanea di 303 m² (265 m² + 38 m² di dependance) offre un ambiente abitativo ideale per una vacanza in famiglia, combinando comfort, design e spazi generosi. L'architettura curata della villa, che fonde semplicità ed eleganza, si distingue per i suoi materiali nobili e l'abbondante luce naturale. L'ampio soggiorno di 80 m² si apre su una splendida terrazza in legno di Ipé e su un giardino paesaggistico, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina completamente attrezzata, dal design minimalista, si affaccia direttamente sulla terrazza, rendendo facile godersi momenti di convivialità all'aperto. La zona notte, situata al piano superiore, dispone di due camere da letto principali, due camere da letto aggiuntive, due bagni e ampi spazi di stoccaggio (tra cui due cabine armadio). Le camere, dotate di ampie vetrate, offrono una vista sul giardino e sulla terrazza, creando un flusso continuo e armonioso in tutto lo spazio. Al piano terra troverete anche un ufficio, un piccolo ufficio, una biblioteca e uno spazio ibrido ideale per una palestra o un'area benessere. Una lavanderia, un locale tecnico e una cantina completano la disposizione degli interni. Tutti gli ambienti beneficiano di abbondante luce naturale, grazie alle ampie aperture e ai lucernari. All'esterno, il terreno paesaggistico di 2.500 m² ospita una splendida piscina a sfioro con tre vasche distinte (11x5 m, 2x2 m e 2x5 m), una vasca idromassaggio e spazi relax accuratamente progettati. La terrazza in legno di Ipé di 65 m² invita al relax e alla socializzazione, mentre la dependance di 38 m², con cucina, soggiorno e due camere da letto, offre uno spazio indipendente per gli ospiti o per l'affitto. Un garage, un posto auto coperto per due veicoli e un ulteriore parcheggio esterno completano questa eccezionale proprietà. La villa è dotata di una pompa di calore per un comfort termico ottimale e dispone di un sistema di irrigazione e illuminazione automatico. Ulteriori punti di forza: a pochi passi da negozi, fermate degli scuolabus e dalla stazione TGV (20 minuti). A 25 minuti dall'aeroporto. Imposta sulla proprietà: 3.200 €. Certificazione energetica (DPE) B, GES A. Questa villa moderna e raffinata, immersa nella natura ma vicina alla città, è una vera oasi di benessere. Offre un ambiente abitativo eccezionale, perfetto per una famiglia o per un progetto di stile di vita più personalizzato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
