Descrizione
Situata in una zona residenziale a 2 minuti dagli autobus 171 e D, a meno di 10 minuti dalle stazioni della Rive Droite e della Rive Grêve, dove si trova la linea del tram T6, nonché le linee SNCF L, N e C, questa affascinante casa degli anni '30 offre 5 stanze principali distribuite su 92 m² come segue: Al piano principale di circa 42 m² di superficie abitabile, ingresso, soggiorno con camino, cucina/sala da pranzo con accesso al giardino su un unico livello, servizi igienici. Al piano superiore di circa 25 m² di superficie abitabile suddiviso in 2 camere da letto, 1 bagno con doccia. Accesso alla terrazza con vista sul giardino. Nel seminterrato di 23 m² arredato con 1 camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Inoltre 1 lavanderia/locale caldaia di 11 m². Capannone in giardino. Possibilità di creare 1 camera da letto aggiuntiva sulla terrazza al piano superiore (permesso depositato). Commissioni d'agenzia del 4,9% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese d'agenzia: 715.000 €. Classe energetica D, Classe climatica E. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: 1.960,00 €. Data di completamento della DPE: 25-04-2017. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ESSA IMMOBILIER, AGENZIA VIROFLAY: Émilie CLOVET Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 841 103 922 VERSAILLES RCP S17470149. Hai bisogno di informazioni? Una domanda? Una visita? Non esitare a contattare il tuo agente ESSA Immobilier.
