Descrizione
Questa esclusiva proprietà indipendente si trova in una delle posizioni più riservate e panoramiche della costa adriatica, affacciata sul campo da golf e con vista aperta sul mare. Inserita in un contesto tutelato e a bassissima densità edilizia, si sviluppa su circa due ettari di terreno privato, completamente recintato e organizzato.
La residenza è frutto di una ristrutturazione integrale recente, realizzata con materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee, pensate per garantire comfort, efficienza e continuità d’uso in ogni stagione. La superficie commerciale complessiva è di circa 950 mq.
Il corpo principale ospita quattro camere da letto, otto bagni, un’ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina professionale firmata Manicor, cucina di servizio, lavanderia, cantine, locali tecnici e una sala cinema privata. Al piano superiore si sviluppa la master suite, completa di cabina armadio, bagno padronale e terrazza panoramica con predisposizione per vasca idromassaggio.
Adiacente alla villa si trovano due dependance indipendenti, composte da quattro ulteriori suite con bagno, ideale per ospiti o staff residente.
Gli esterni, per circa 2 ettari, sono stati progettati da paesaggisti e comprendono una piscina riscaldata con copertura invernale, una pagoda attrezzata per cucina outdoor, agrumeto in produzione, area giochi per bambini, spazio coltivabile e un campo da padel già autorizzato.
La dotazione impiantistica è completa e già operativa: sistema domotico integrato, impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, celle frigorifere, generatore d’emergenza, pozzo artesiano e irrigazione automatica.
La vista è libera e continua, senza ostacoli. Il campo da golf definisce il confine naturale, il fronte mare si apre davanti alla proprietà, mentre le dune costiere garantiscono privacy e protezione. I servizi stagionali di fascia alta – porti turistici, strutture alberghiere, ristoranti – sono facilmente raggiungibili, pur restando esterni al perimetro.
La proprietà viene proposta chiavi in mano, pronta per essere abitata.
Una residenza non replicabile per posizione, proporzioni e qualità costruttiva.
