Descrizione
(95640) MARINES, magnifica casa in pietra del 1900, ricca di fascino e carattere, con giardino paesaggistico di 1147 m² e dependance completamente ristrutturata, vi viene presentata al prezzo di 643.000 euro, spese a carico del venditore. Idealmente situata nell'incantevole cittadina di Marines, nel cuore del Vexin francese, con asilo nido, scuole, college, conservatorio, trasporti, negozi, operatori sanitari in loco. A 5 minuti di auto dalla linea SNCF J per Parigi Saint-Lazare e a circa 15 minuti dalla RER A, dista solo 45 minuti da Parigi e gode di un rapido accesso all'A15. Composta da un edificio principale di 200 m² e da una dependance di 61 m², questa proprietà immobiliare immersa in un grazioso giardino paesaggistico interamente recintato da muri in pietra, si trova in un ambiente tranquillo e preservato. La casa principale è composta da 10 locali, di cui 6 camere da letto e 2 bagni. La zona reception, dotata di un grande camino, si apre direttamente su un'incantevole terrazza pavimentata con vista sul giardino. Il suo seminterrato parziale è un ulteriore vantaggio La dependance dispone di una cucina attrezzata e attrezzata, uno studio, un soggiorno accogliente, un bagno con WC e una zona notte molto accogliente Questa oasi di pace vi offrirà il comfort tranquillo della campagna, pur mantenendo la vicinanza di servizi e negozi Molto carattere e potenziale per questa proprietà che renderà senza dubbio felici i suoi futuri proprietari Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Nathalie ANDRÉ, al numero 0680069842 o via e-mail all'indirizzo n.andre@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie ANDRÉ che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC PONTOISE 533 634 523 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e imprese (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Settore 95 - 78 (Avernes 95450 Vigny 95450, Marines 95640, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Mandato FNAIM approvato rif ARN 418 316 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare Nathalie ANDRÉ (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PONTOISE 533634523 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georisques. governo. fr
