Descrizione
Splendida villa situata in un borgo discreto tra Saint-Gervais e Les Contamines-Montjoie. Questa ex fattoria savoiarda è stata completamente ristrutturata con un'eccezionale attenzione ai dettagli. Situata a oltre 1.100 metri di altitudine, in una zona rinomata per la sua tranquillità e le ampie viste panoramiche, la proprietà gode di un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno. Immersa nella natura incontaminata e a breve distanza da alcuni dei migliori sentieri escursionistici della regione, offre una rara oasi di pace per chi cerca autenticità unita a comfort di alto livello. Con una superficie totale di 260 metri quadrati, la casa offre ampi spazi abitativi, da quattro a cinque camere da letto a seconda delle esigenze, e un giardino pianeggiante di 600 metri quadrati. La ristrutturazione, eseguita da abili artigiani locali, ha preservato e valorizzato l'anima della proprietà attraverso l'utilizzo di materiali nobili e finiture meticolose. La zona giorno principale è luminosa e accogliente, si apre sul paesaggio circostante e crea una perfetta connessione tra interni ed esterni. Coniugando discrezione, eleganza e comfort moderni, questa è una proprietà rara sul mercato, che offre anche un eccellente potenziale di locazione. Al piano terra, la disposizione comprende un ampio ingresso con ampio ripostiglio concepito come ingresso invernale, un locale lavanderia con ripostiglio, un bagno separato e una piccola zona relax. Due camere matrimoniali dispongono ciascuna di un proprio bagno privato con doccia, mentre un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato aggiunge ulteriore comfort. L'ingresso principale per gli ospiti si trova anche su questo piano. Il primo piano rivela un maestoso soggiorno, completo di cucina a pianta aperta e dispensa, una zona pranzo e una sala TV impreziosita da un camino bifacciale. È stato inoltre integrato con cura uno spazio dedicato allo studio e al ripostiglio. La camera da letto principale su questo piano offre una cabina armadio e un bagno completo, offrendo un rifugio privato e lussuoso. Ulteriori caratteristiche includono un garage singolo, un posto auto esterno con la possibilità di creare un posto auto coperto e una serie di qualità che riflettono il carattere distintivo della proprietà. Costruita nel 1850, con una vista dominante, una posizione naturale e una superba qualità delle finiture, questa casa colonica trasformata in villa è una residenza straordinaria in una delle zone più ambite delle Alpi.
