Descrizione
Moderna villa di lusso vicino al mare - V52 vicino a Umago, a soli 400 m dalla spiaggia in un resort a 4 stelle! Questa elegante villa moderna offre 455 m² di superficie abitabile totale su un terreno di 198 m², situata in un resort esclusivo a soli 400 metri dalla spiaggia vicino a Umago. Entrando in Istria da nord-ovest, il primo luogo che incontrerete è Savudrija, un affascinante villaggio di pescatori ricco di storia. Menzionato per la prima volta nel XII secolo, l'area presenta resti archeologici risalenti all'età della pietra. La costa frastagliata, prevalentemente rocciosa, è punteggiata da piccole spiagge di ciottoli e circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che attrae visitatori di ritorno anno dopo anno. La villa è situata all'interno di un prestigioso resort costiero e dispone di quattro camere da letto, distribuite su cinque piani collegati da un ascensore. Combina una costruzione di alta qualità con una disposizione attentamente progettata per garantire comfort, lusso e funzionalità. Disposizione degli spazi: Seminterrato: ampia sala intrattenimento (sala giochi), cantina e un bagno. Piano seminterrato: lavanderia, bagno, ripostiglio e garage. Piano terra: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un'ampia terrazza. Primo piano: camera da letto principale con bagno privato, un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e salotto, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Secondo piano: bagno e un'ampia terrazza panoramica con piscina privata. Ulteriori servizi del resort includono: due ampie piscine condivise, una delle quali è la piscina a sfioro più lunga d'Europa con vista panoramica sul mare, un centro fitness all'avanguardia, un ristorante esclusivo che offre sconti speciali per i proprietari di ville, a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà offre una rara opportunità di possedere una lussuosa casa costiera in una delle località più ambite dell'Istria, combinando privacy, vita moderna e accesso a servizi di prima classe. Rif.: RE-U-41328. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
