Descrizione
Moderna villa di lusso vicino al mare - V40 vicino a Umago, a soli 400 m dalla spiaggia! Situata in un'esclusiva località costiera vicino a Umago, questa moderna villa di nuova costruzione offre 378 m² di superficie abitabile su un terreno di 205 m², a soli 400 metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, tutti collegati da un moderno ascensore per la massima comodità e comfort. All'ingresso nord-occidentale dell'Istria si trova Savudrija, un affascinante villaggio di pescatori ricco di storia. Documentata per la prima volta nel XII secolo, la zona rivela anche tracce archeologiche risalenti all'età della pietra. La pittoresca costa, prevalentemente rocciosa, presenta piccole spiagge di ciottoli ed è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che attrae turisti che tornano anno dopo anno. Questa villa offre una disposizione ben progettata e finiture di alta qualità, ideali per una vita lussuosa vicino al mare. Disposizione degli spazi: Seminterrato: cantina, bagno per gli ospiti, taverna in stile tradizionale istriano, sala giochi e ripostiglio. Piano terra: bagno, locale tecnico, garage e ripostiglio. Primo piano: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e ampio balcone parzialmente coperto. Secondo piano: cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, bagno per gli ospiti e camera da letto principale con bagno privato. Questo livello comprende anche un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare. Tutti i piani sono collegati da un elegante e moderno ascensore, che migliora la facilità di accesso e il comfort in tutta la casa. Questa villa è un perfetto mix di architettura moderna, fascino mediterraneo e stile di vita da resort, rendendola la scelta ideale per un rifugio personale o un investimento di lusso. La villa fa parte di un nuovissimo resort a 4 stelle con infrastrutture alberghiere di lusso. Rif: RE-U-41320. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
