Descrizione
Moderna villa con vista mare e piscina - Novi Vinodolski! Situata in una zona tranquilla e ambita di Novi Vinodolski, a soli 80 metri dal mare, questa splendida villa contemporanea offre 288 m² di spazio abitabile e viste panoramiche sull'Adriatico. Esposta a sud e inondata di luce naturale, la villa dispone di eleganti camere da letto, un'ampia zona giorno open space e un'interconnessione perfetta tra interno ed esterno grazie alle ampie vetrate. Situata su un terreno di 646 m², la proprietà comprende un giardino paesaggistico, una piscina privata, una terrazza solarium e una cucina esterna coperta con barbecue integrato, ideale per pranzi e cene estive. Il piano terra ospita il soggiorno, la cucina, la zona pranzo, il bagno per gli ospiti e la lavanderia. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e tre bagni, due dei quali con bagno privato. Ogni camera gode di una vista mozzafiato sul mare. Il piano inferiore comprende una zona relax con sala da biliardo e ulteriori spazi di stoccaggio. Ogni camera è dotata di climatizzazione autonoma per il massimo comfort durante tutto l'anno. È incluso un parcheggio privato recintato per due veicoli. Con la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi della città nelle vicinanze, questa villa è perfetta come residenza di lusso o come investimento locativo di alto livello. Un'opportunità rara in una posizione costiera privilegiata. Rif: RE-U-41267. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
