Descrizione
Situata ai margini del grazioso villaggio di Mazargues, questa villa contemporanea di 210 m² con piscina e parcheggio offre tutti i comfort ricercati per una qualità di vita armoniosa. Costruita secondo l'architettura moderna, questa casa con tetto piano e ampie vetrate invita a uno stile di vita aperto verso l'esterno. Entrando, il soggiorno di oltre 50 m² offre un salotto con un bel camino e una sala da pranzo. La cucina, rivestita in legno e ricoperta da un piano di lavoro in granito, è parzialmente separata da un tetto in vetro. In questo modo, gli spazi interagiscono e beneficiano di un apprezzabile effetto interno-esterno. Elemento chiave di questa villa, la scala conduce al piano superiore della zona notte. Questo livello, interamente rivestito in parquet di legno, offre: una camera da letto principale con cabina armadio e bagno con piccole piastrelle a mosaico, e altre due camere da letto con ripostiglio che condividono un bagno, con doccia e vasca, interamente rivestito in marmo. Si aprono su una terrazza esposta a sud. Con ingresso indipendente, il piano inferiore ospita una bella stanza attualmente utilizzata come secondo soggiorno, un bagno con doccia, un WC e una lavanderia. All'esterno, il giardino mette in risalto l'arte di vivere mediterranea con la sua piscina, l'area relax, il campo da bocce e i lettini prendisole. Il parcheggio è disponibile per cinque veicoli. Una casa solare interamente progettata per una vita familiare rilassante e tranquilla. Il proprietario sottolinea I servizi attenti Il piacevole giardino con piscina La calma del luogo Informazioni aggiuntive: DPE: B/A — ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques — Prezzo: comprensivo di tasse, FAI, commissioni di agenzia a carico del venditore — Comproprietà: No — Procedura in corso: no — Tipologia: Transazione — Agente: Maxime DATO, Agente di commercio immobiliare, iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio del Tribunale di Commercio di Marsiglia con il n. 898318209. Mandante: MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL con capitale di 5.000 €, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero B 947 893 756, P. IVA intracomunitaria n. FR83947893756, tessera professionale n. CPI 1310 2023 000 000 025 rilasciata dalla Prefettura di Bouches-du-Rhône, numero di iscrizione alla FNAIM 921020. Il fondo di garanzia finanziaria della SARL è GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Parigi per un importo di 120.000 €. Stato di rischio e inquinamento: SÌ
