Descrizione
Villa semi-indipendente di 280 mq con terreno privato di 3500 mq, situata a Impruneta, a pochi minuti da Firenze. Un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e design moderno.
Descrizione
Questa elegante villa libera su tre lati, di circa 280 mq, è il risultato di un attento restauro che ha saputo valorizzare il fascino dell’architettura rurale toscana, combinandolo armoniosamente con finiture moderne e comfort contemporanei. Disposta su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e con affacci sulla natura circostante. Al piano terra si trovano un raffinato soggiorno, una sala da pranzo accogliente, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza panoramica, e una camera da letto con bagno privato — ideale anche come studio o spazio per ospiti. Il piano superiore ospita quattro spaziose camere da letto, due di queste dispongono di bagno privato en-suite, mentre le altre due condividono un ulteriore bagno. Molti ambienti della casa hanno accesso diretto al giardino, come si può apprezzare dalle immagini, permettendo un contatto costante con il verde e la luce naturale in ogni momento della giornata.
Spazi esterni
Circondata da un terreno privato di circa 3500 mq, la villa si inserisce in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità. La terrazza panoramica sul retro è perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente momenti di relax. Il giardino, curato nei dettagli, offre ampi spazi per il tempo libero e include una zona attrezzata per barbecue o forno a legna, ideale per cene all’aperto e convivialità. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di circa 3.000 mq. Attualmente la proprietà predispone di una piscina non interrata.
Stato e finiture
Il restauro è stato eseguito con grande attenzione alla qualità, mantenendo intatti gli elementi storici della casa, come i pavimenti in legno pregiato e le travi a vista, arricchiti da soluzioni moderne per garantire il massimo comfort. La cucina è moderna e funzionale, così come i quattro bagni, elegantemente rifiniti. Le ampie vetrate permettono alla luce di inondare gli interni e regalano viste panoramiche sul giardino e sul paesaggio circostante.
Potenzialità d'uso
Questa villa è perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come seconda casa per le vacanze. Gli spazi interni ed esterni si prestano idealmente ad accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. L’eventuale ampliamento con il terreno adiacente consente inoltre di esplorare progetti agricoli o di ospitalità.
Location
Situata in una delle aree più esclusive delle colline toscane, la villa gode di una posizione privilegiata che coniuga privacy, natura e praticità. A pochi minuti da Firenze e dal borgo di Impruneta — celebre per la lavorazione della terracotta — la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra vita di campagna e accesso ai servizi cittadini.
